{"id":1053,"date":"2010-09-30T10:37:10","date_gmt":"2010-09-30T08:37:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=1053"},"modified":"2011-08-09T12:01:59","modified_gmt":"2011-08-09T10:01:59","slug":"politique-de-logement-et-seniors","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/","title":{"rendered":"Politiques de Logement et Seniors"},"content":{"rendered":"

\u00ab\u00a0Vivre \u00e0 domicile c’est mon choix\u00a0\u00bb<\/em><\/strong> <\/span><\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0Q<\/span><\/span>uelles politiques la ville et la R\u00e9gion peuvent-elles d\u00e9velopper pour adapter les logements aux personnes \u00e2g\u00e9es ?\u00a0\u00bb<\/span><\/span><\/em><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Il y a quelques jours, j’ai pris part \u00e0 une conf\u00e9rence-d\u00e9bat \u00e0 l’occasion de la journ\u00e9e internationale des seniors. J’ai pu y aborder\u00a0une th\u00e9matique importante pour moi.<\/p>\n

La plupart du temps, les seniors ne sont pas pris en consid\u00e9ration explicitement dans les politiques du logement; ils ne constituent pas une cat\u00e9gorie sp\u00e9cifique en tant que telle. Pr\u00e9cis\u00e9ment, \u00e0 mon niveau (et tr\u00e8s modestement), un des axes de ma politique consiste \u00e0 essayer de les sortir de ce v\u00e9ritable \u00ab\u00a0angle mort\u00a0\u00bb.<\/span> A l’heure actuelle, plus de 15% des Bruxellois ont plus de 65 ans, soit 155.000 seniors; et demain, en 2040, ils seront 239.000, suivant les projections.<\/span><\/p>\n

En ce qui concerne leur rapport au logement, 57% des seniors sont propri\u00e9taires de leur habitation, ce qui est largement sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne r\u00e9gionale (ce dont il convient de se r\u00e9jouir). La proportion, toutefois, d\u00e9cline \u00e0 partir de 75 ans, les seniors ne parvenant plus \u00e0 g\u00e9rer seul leur habitation et pr\u00e9f\u00e9rant alors d\u00e9m\u00e9nager vers une maison de repos (en vendant la maison familiale), ce qui constitue toujours une forme de d\u00e9chirement. A partir de 90 ans, une petite moiti\u00e9 des a\u00een\u00e9s (45%) migre ainsi vers une maison de repos.<\/span><\/span><\/p>\n

Pour favoriser le maintien dans les lieux, ce qui est le souhait de la grande majorit\u00e9 des seniors, je d\u00e9veloppe et soutiens l’id\u00e9e de l’habitat interg\u00e9n\u00e9rationnel. En mettant en location les \u00e9tages vides, \u00e0 des jeunes par exemple, la personne \u00e2g\u00e9e, qui habite au rez de chauss\u00e9e g\u00e9n\u00e9ralement, fait coup double, voire triple, en effet : elle tire un revenu locatif d’espaces pr\u00e9c\u00e9demment improductifs, elle s’assure une pr\u00e9sence rassurante dans l’immeuble et, last but not least, elle ne doit plus se charger de l’entretien de ces \u00e9tages. Dans ces conditions, le maintien dans les lieux peut s’envisager sereinement. <\/span>Et, plus fondamentalement encore, c’est de la coh\u00e9sion sociale qu’on retisse de la sorte, avec une v\u00e9ritable mutualisation des services qui peuvent \u00eatre \u00e9chang\u00e9s (le jeune change une ampoule chez le senior ou fait les courses pour lui de temps en temps, et en contrepartie le senior garde les enfants du couple \u00e0 l’occasion ou encore r\u00e9ceptionne un colis, par exemple).<\/span><\/p>\n

Concr\u00e8tement, la R\u00e9gion finance une A.I.S. vers\u00e9e dans l’habitat interg\u00e9n\u00e9rationnel et, par ailleurs, je compte inscrire officiellement ce mode d’habitat dans le code du logement. Mes collaborateurs ont d\u00e9j\u00e0 pris contact avec leurs coll\u00e8gues du Secr\u00e9taire d’Etat \u00e0 l’Urbanisme, en vue d’aplanir les difficult\u00e9s urbanistiques r\u00e9sultant de l’op\u00e9ration de subdivision d’une unifamiliale.<\/span><\/p>\n

En tout cas, promouvoir l’habitat interg\u00e9n\u00e9rationnel repr\u00e9sente une n\u00e9cessit\u00e9 d’autant plus pressante qu’actuellement, plus de la moiti\u00e9 (53%) des logements habit\u00e9s par les 65 ans et plus sont, en r\u00e9alit\u00e9, <\/span><\/span>sous-occup\u00e9s<\/span><\/em><\/span>. A l’heure o\u00f9 l’on cherche des solutions nouvelles pour parvenir \u00e0 \u00ab\u00a0loger le boom d\u00e9mographique\u00a0\u00bb, ce segment-l\u00e0 doit \u00eatre imp\u00e9rativement exploit\u00e9 davantage qu’il l’est aujourd’hui.<\/span><\/span><\/p>\n

Sur un autre plan, pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des locataires sociaux (43%) a 60 ans ou plus, ce qui est consid\u00e9rable et pose parfois des probl\u00e8mes de cohabitation avec les autres cat\u00e9gories de locataires, nettement plus jeunes souvent. Ensuite de quoi, j’ai prolong\u00e9 et renforc\u00e9 les moyens d\u00e9di\u00e9s aux programmes de coh\u00e9sion sociale \u00e0 l’int\u00e9rieur des cit\u00e9s de logement social.<\/span><\/p>\n

Enfin, seuls 2% des logements \u00e0 Bruxelles sont con\u00e7us de mani\u00e8re modulaire. Or, la modularit\u00e9 des pi\u00e8ces et des espaces constitue un atout primordial pour une r\u00e9utilisation de l’habitation au fil de la vie. C’est la maison qui doit s’adapter \u00e0 l’occupant (et au senior en particulier) pour \u00e9pouser au plus pr\u00e8s ses \u00e9volutions de vie (d\u00e9part des enfants, s\u00e9paration, famille recompos\u00e9e, habitat interg\u00e9n\u00e9rationnel, …), et non l’inverse.<\/span><\/p>\n

En ce sens, j’initierai une r\u00e9flexion avec mes coll\u00e8gues de l’urbanisme et des primes \u00e0 la r\u00e9novation pour t\u00e2cher d’int\u00e9grer dans leurs raisonnements cette dimension, cardinale, de la modularit\u00e9, clef sans doute de l’avenir du logement au sein de nos soci\u00e9t\u00e9s sujettes \u00e0 une flexibilit\u00e9 croissante.<\/span><\/p>\n

Toutes <\/span>les mesures qui pourraient \u00eatre prises pour favoriser le logement des personnes \u00e2g\u00e9es, ne seront d’aucune utilit\u00e9 si en parall\u00e8le, les services d’aide aux personnes et d’accompagnement de celles-ci ne sont pas \u00e9galement d\u00e9velopp\u00e9s de mani\u00e8re coordonn\u00e9e avec les op\u00e9rateurs du logement. Car les personnes \u00e2g\u00e9es qui perdent petit \u00e0 petit leur autonomie, sont parfois contraintes d’int\u00e9grer une institution alors que moyennant une aide adapt\u00e9e, elles pourraient, si tel est leur choix, rester dans leur habitation. Ces mati\u00e8res rel\u00e8vent des commissions communautaires, dont la Cocof que je pr\u00e9side par ailleurs. Voil\u00e0 pourquoi je vais proposer de r\u00e9unir un groupe de travail \u00ab\u00a0droit au logement\u00a0\u00bb dans le cadre de la Conf\u00e9rence Interminist\u00e9rielle Social \u2013 Sant\u00e9 qui se met en place en R\u00e9gion bruxelloise (installation officielle le 14 octobre). <\/span>Ce sera l’occasion de r\u00e9unir les acteurs des diff\u00e9rentes entit\u00e9s autour de la question du droit au logement pour les personnes \u00e2g\u00e9es, les personnes handicap\u00e9es, les personnes qui sortent de maisons d’accueil… Des th\u00e9matiques telles que l’accessibilit\u00e9, les soins \u00e0 domicile, l’int\u00e9gration sociale, etc y seront abord\u00e9es et permettront de mieux coordonner l’action politique sur le territoire de la r\u00e9gion. Dans la m\u00eame perspective, j’ai organis\u00e9 une rencontre, le 11 octobre prochain, entre le Conseil consultatif du logement et le Conseil consultatif bruxellois francophone de l’Aide aux personnes et de la sant\u00e9, afin qu’un \u00e9change puisse d\u00e9marrer autour de ces questions.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00ab\u00a0Vivre \u00e0 domicile c’est mon choix\u00a0\u00bb \u00ab\u00a0Quelles politiques la ville et la R\u00e9gion peuvent-elles d\u00e9velopper pour adapter les logements aux personnes \u00e2g\u00e9es ?\u00a0\u00bb Il y a quelques jours, j’ai pris part \u00e0 une conf\u00e9rence-d\u00e9bat \u00e0 l’occasion de la journ\u00e9e internationale des seniors. J’ai pu y aborder\u00a0une th\u00e9matique importante pour moi. La plupart du temps, les seniors ne sont pas pris en consid\u00e9ration explicitement dans les politiques du logement; ils ne constituent pas une cat\u00e9gorie sp\u00e9cifique en tant que telle. Pr\u00e9cis\u00e9ment, \u00e0 mon niveau (et tr\u00e8s modestement), un des axes de ma politique consiste \u00e0 essayer de les sortir de ce v\u00e9ritable \u00ab\u00a0angle mort\u00a0\u00bb. A l’heure actuelle, plus de 15% des Bruxellois ont plus de 65 ans, soit 155.000 seniors; et demain, en 2040, ils seront 239.000, suivant les projections.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[3,303],"tags":[9,329,1011,407],"class_list":["post-1053","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-logement","category-mes_projets","tag-ais","tag-habitat-intergenerationnel","tag-logement","tag-logements-aux-personnes-agees"],"yoast_head":"\nPolitiques de Logement et Seniors - Christos Doulkeridis<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Politiques de Logement et Seniors - Christos Doulkeridis\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00ab\u00a0Vivre \u00e0 domicile c’est mon choix\u00a0\u00bb \u00ab\u00a0Quelles politiques la ville et la R\u00e9gion peuvent-elles d\u00e9velopper pour adapter les logements aux personnes \u00e2g\u00e9es ?\u00a0\u00bb Il y a quelques jours, j’ai pris part \u00e0 une conf\u00e9rence-d\u00e9bat \u00e0 l’occasion de la journ\u00e9e internationale des seniors. 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J’ai pu y aborder\u00a0une th\u00e9matique importante pour moi. La plupart du temps, les seniors ne sont pas pris en consid\u00e9ration explicitement dans les politiques du logement; ils ne constituent pas une cat\u00e9gorie sp\u00e9cifique en tant que telle. Pr\u00e9cis\u00e9ment, \u00e0 mon niveau (et tr\u00e8s modestement), un des axes de ma politique consiste \u00e0 essayer de les sortir de ce v\u00e9ritable \u00ab\u00a0angle mort\u00a0\u00bb. A l’heure actuelle, plus de 15% des Bruxellois ont plus de 65 ans, soit 155.000 seniors; et demain, en 2040, ils seront 239.000, suivant les projections.","og_url":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/","og_site_name":"Christos Doulkeridis","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/doulkeridis","article_published_time":"2010-09-30T08:37:10+00:00","article_modified_time":"2011-08-09T10:01:59+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/09\/seniors2-300x152.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"Christos Doulkeridis","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Christos Doulkeridis","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/"},"author":{"name":"Christos Doulkeridis","@id":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/#\/schema\/person\/9f03f3459f0a4ba4db02aabbba098365"},"headline":"Politiques de Logement et Seniors","datePublished":"2010-09-30T08:37:10+00:00","dateModified":"2011-08-09T10:01:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/"},"wordCount":1029,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/09\/seniors2-300x152.jpg","keywords":["AIS","habitat interg\u00e9n\u00e9rationnel","Logement","logements aux personnes \u00e2g\u00e9es"],"articleSection":["Logement","Mes projets"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/","url":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/09\/30\/politique-de-logement-et-seniors\/","name":"Politiques de Logement et Seniors - 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