{"id":11724,"date":"2014-03-28T18:24:53","date_gmt":"2014-03-28T17:24:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=11724"},"modified":"2014-03-28T18:24:53","modified_gmt":"2014-03-28T17:24:53","slug":"bientot-1-839-logements-sur-le-site-de-schaerbeek-josaphat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2014\/03\/28\/bientot-1-839-logements-sur-le-site-de-schaerbeek-josaphat\/","title":{"rendered":"Bient\u00f4t 1.839 logements sur le site de Schaerbeek-Josaphat"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/josaphat.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-11725\" alt=\"josaphat\" src=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/josaphat-239x300.jpg\" width=\"239\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/josaphat-239x300.jpg 239w, https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/josaphat.jpg 569w\" sizes=\"auto, (max-width: 239px) 100vw, 239px\" \/><\/a>Apr\u00e8s avoir adopt\u00e9 un sch\u00e9ma directeur pr\u00e9voyant 2.000 nouveaux logements sur Schaerbeek-Formation en juin 2013, le Gouvernement a engrang\u00e9 une \u00e9tape importante pour une autre r\u00e9serve fonci\u00e8re, Schaerbeek-Josaphat, en adoptant un sch\u00e9ma directeur pr\u00e9voyant 1.839 nouveaux logements.<\/p>\n<p>Le Gouvernement bruxellois a approuv\u00e9, en premi\u00e8re lecture, le sch\u00e9ma directeur de la zone de \u00ab Schaerbeek-Josaphat \u00bb en vue d\u2019y implanter un quartier de ville mixte logements\/activit\u00e9s \u00e9conomiques et m\u00eame une \u00e9cole (qui pourrait devenir bilingue comme je l&rsquo;appelle de mes voeux).<!--[if gte mso 9]><xml>\n <w:WordDocument>\n  <w:View>Normal<\/w:View>\n  <w:Zoom>0<\/w:Zoom>\n  <w:TrackMoves\/>\n  <w:TrackFormatting\/>\n  <w:HyphenationZone>21<\/w:HyphenationZone>\n  <w:PunctuationKerning\/>\n  <w:ValidateAgainstSchemas\/>\n  <w:SaveIfXMLInvalid>false<\/w:SaveIfXMLInvalid>\n  <w:IgnoreMixedContent>false<\/w:IgnoreMixedContent>\n  <w:AlwaysShowPlaceholderText>false<\/w:AlwaysShowPlaceholderText>\n  <w:DoNotPromoteQF\/>\n  <w:LidThemeOther>FR-BE<\/w:LidThemeOther>\n  <w:LidThemeAsian>X-NONE<\/w:LidThemeAsian>\n  <w:LidThemeComplexScript>X-NONE<\/w:LidThemeComplexScript>\n  <w:Compatibility>\n   <w:BreakWrappedTables\/>\n   <w:SnapToGridInCell\/>\n   <w:WrapTextWithPunct\/>\n   <w:UseAsianBreakRules\/>\n   <w:DontGrowAutofit\/>\n   <w:SplitPgBreakAndParaMark\/>\n   <w:EnableOpenTypeKerning\/>\n   <w:DontFlipMirrorIndents\/>\n   <w:OverrideTableStyleHps\/>\n  <\/w:Compatibility>\n  <w:BrowserLevel>MicrosoftInternetExplorer4<\/w:BrowserLevel>\n  <m:mathPr>\n   <m:mathFont m:val=\"Cambria Math\"\/>\n   <m:brkBin m:val=\"before\"\/>\n   <m:brkBinSub m:val=\"&#45;-\"\/>\n   <m:smallFrac m:val=\"off\"\/>\n   <m:dispDef\/>\n   <m:lMargin m:val=\"0\"\/>\n   <m:rMargin m:val=\"0\"\/>\n   <m:defJc m:val=\"centerGroup\"\/>\n   <m:wrapIndent m:val=\"1440\"\/>\n   <m:intLim m:val=\"subSup\"\/>\n   <m:naryLim m:val=\"undOvr\"\/>\n  <\/m:mathPr><\/w:WordDocument>\n<\/xml><![endif]--><\/p>\n<p>Compte tenu de l\u2019enjeu sp\u00e9cifique que conf\u00e8re la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re publique du site, le Plan directeur \u00e9tablit une proportion de 44 % de logements publics et de 56 % de logements priv\u00e9s, ce qui correspond respectivement \u00e0 809 logements et 1.029 logements.<\/p>\n<p>En ce qui concerne le logement public, la r\u00e9partition pr\u00e9vue par le projet de PRDD a \u00e9t\u00e9 retenue : 60 % des logements publics sont destin\u00e9s \u00e0 un public disposant de revenus sociaux et 40 % des logements publics sont destin\u00e9s \u00e0 un public disposant de revenus mod\u00e9r\u00e9s et moyens. L\u2019objectif de mixit\u00e9 sociale a conduit \u00e0 diversifier les logements produits en logements acquisitifs et locatifs pour chacune de ces deux cat\u00e9gories.<\/p>\n<p>Pour le logement destin\u00e9 aux revenus sociaux : 92 % du logement est du type locatif SLRB (457 unit\u00e9s) et 8 % est consacr\u00e9 au CLT (40 unit\u00e9s).<\/p>\n<p>Pour le logement destin\u00e9 aux revenus mod\u00e9r\u00e9s et moyens : 77 % du logement est de type acquisitif Citydev (305 unit\u00e9s) et 23 % du logement est de type acquisitif Fonds du Logement (76 unit\u00e9s).<\/p>\n<p>Cette d\u00e9cision prise en gouvernement est une bonne nouvelle pour le logement. Pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise du logement que connait la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale et pour offrir une r\u00e9ponse au d\u00e9fi d\u00e9mographique, il est essentiel de mobiliser les r\u00e9serves fonci\u00e8res de la R\u00e9gion pour offrir de nouvelles offres aux Bruxellois.<\/p>\n<p>Je suis particuli\u00e8rement satisfait de constater que les options en faveur du logement que j\u2019ai d\u00e9fendues ont \u00e9t\u00e9 retenues par l\u2019ensemble de mes coll\u00e8gues du gouvernement. Dans une R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale en pleine mutation, face aux attentes des Bruxellois en terme de logement, il est indispensable de penser le d\u00e9veloppement de projets porteurs de r\u00e9ponses qui permettent \u00e0 chacun de trouver sa place dans la ville. En projettant aussi bien du logement vou\u00e9 \u00e0 la location qu&rsquo;\u00e0 la vente, du logement social et du logement moyen, le sch\u00e9ma directeur de la zone Schaerbeek-Josaphat permet l&rsquo;\u00e9mergence d&rsquo;un quartier durable et mixte \u00e0 l&rsquo;image de la R\u00e9gion que nous voulons construire. R\u00e9ussir \u00e0 faire coexister de fa\u00e7on harmonieuse, des familles aux revenus vari\u00e9s, constitue le signal fort d\u2019une R\u00e9gion qui ose relever au mieux les d\u00e9fis de demain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s avoir adopt\u00e9 un sch\u00e9ma directeur pr\u00e9voyant 2.000 nouveaux logements sur Schaerbeek-Formation en juin 2013, le Gouvernement a engrang\u00e9 une \u00e9tape importante pour une autre r\u00e9serve fonci\u00e8re, Schaerbeek-Josaphat, en adoptant un sch\u00e9ma directeur pr\u00e9voyant 1.839 nouveaux logements. 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