![\"2.-Sint-Agatha-Berchem-Housing-Project-G\u00c7\u00f4-Brussels-Belgium\"](\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/2.-Sint-Agatha-Berchem-Housing-Project-G\u00c7\u00f4-Brussels-Belgium.png\")
<\/a>En septembre 2013, le Gouvernement bruxellois approuvait, sur ma proposition, l\u2019Alliance habitat pour un montant de 953 millions. Apr\u00e8s\u00a0 l\u2019adoption d\u2019un nouveau plan de r\u00e9novation des logements sociaux et la mise en place de l\u2019allocation-loyer en mars dernier, un premier appel \u00e0 projets a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 pour la construction de nouveaux logements sociaux et moyens. Celui-ci a \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9 le 11 mai et des projets ont \u00e9t\u00e9 introduits pour un total de 965 logements publics suppl\u00e9mentaires. Les diff\u00e9rents projets propos\u00e9s s\u2019inscrivent dans ma volont\u00e9 de d\u00e9velopper les nouvelles formes d\u2019habitat que sont les logements communautaires, interg\u00e9n\u00e9rationnels, pour personnes \u00e2g\u00e9es et pour personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. <\/b>Par ailleurs, une attention particuli\u00e8re a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents (standard passif).<\/b><\/p>\nJe me r\u00e9jouis du retour positif de ce premier appel \u00e0 projets. En mobilisant les moyens des diff\u00e9rents acteurs publics comp\u00e9tents en mati\u00e8re de logement, cette Alliance poursuit plusieurs objectifs essentiels au d\u00e9veloppement de Bruxelles: apporter des r\u00e9ponses au boom d\u00e9mographique, d\u00e9velopper l\u2019offre de logements publics sur le march\u00e9 locatif, permettre aux Bruxellois-es d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, augmenter le pouvoir d\u2019achat des m\u00e9nages en r\u00e9duisant la part du revenu consacr\u00e9 au logement et encourager une v\u00e9ritable relance \u00e9conomique en R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale. <\/i><\/p>\n
Pour rappel, cette alliance visait\u00a0:<\/p>\n
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- la r\u00e9novation des logements sociaux existants<\/b>. Les 300 millions d\u2019euros d\u00e9gag\u00e9s \u00e0 cet effet concerneront 17.000 logements\u00a0 et couvrent plus de 99% des logements sociaux inoccup\u00e9s. Au total, ce sont 506 millions d\u2019euros \u00a0qui auront \u00e9t\u00e9 d\u00e9gag\u00e9s, sous cette l\u00e9gislature, \u00e0 la r\u00e9novation des logements sociaux ;<\/li>\n<\/ul>\n
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- depuis le 1er<\/sup> mars 2014, la mise en place d\u2019une allocation-loyer<\/b> sous la forme d\u2019une exp\u00e9rience pilote pour 1000 m\u00e9nages en attente d\u2019un logement social depuis de nombreuses ann\u00e9es. Comme dans les autres m\u00e9canismes d\u2019aides au loyer qui existent d\u00e9j\u00e0 en R\u00e9gion bruxelloise (ex : allocation de relogement), cette allocation-loyer \u2013 limit\u00e9e \u00e0 100 \u20ac major\u00e9e de 10 % par personne \u00e0 charge avec un maximum de 150 \u20ac \u2013 couvre la diff\u00e9rence entre le loyer pay\u00e9 par le locataire et le tiers de ses revenus. La port\u00e9e de cette allocation-loyer est limit\u00e9e actuellement dans l\u2019attente du transfert d\u00e9finitif de la l\u00e9gislation sur les baux au niveau r\u00e9gional. En cons\u00e9quence, elle est dans un premier temps limit\u00e9e aux m\u00e9nages les plus fragilis\u00e9s, les familles qui en ont le plus besoins. Ces m\u00e9nages sont ceux inscrits sur les listes d\u2019attentes du logement social qui ont accumul\u00e9 un nombre important de titres de priorit\u00e9. Un seuil de minimum 14 titres de priorit\u00e9s a donc \u00e9t\u00e9 fix\u00e9 par le Gouvernement.<\/li>\n<\/ul>\n
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- la cr\u00e9ation de 6.720 logements publics sociaux, mod\u00e9r\u00e9s et moyens. <\/b>Ces nouveaux logements permettront d\u2019accro\u00eetre l\u2019offre de logements publics sur le march\u00e9 locatif mais \u00e9galement \u00e0 de nombreux m\u00e9nages de devenir propri\u00e9taire d\u2019un bien en R\u00e9gion bruxelloise. Des objectifs clairs ont d\u00e9sormais \u00e9t\u00e9 confi\u00e9s aux diff\u00e9rents op\u00e9rateurs publics du logement en R\u00e9gion bruxelloise en mati\u00e8re de d\u00e9lai de construction.<\/li>\n<\/ul>\n
En ce qui concerne ce dernier volet, les diff\u00e9rentes soci\u00e9t\u00e9s de logements sociaux, les communes et les CPAS \u00e9taient invit\u00e9s \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 un premier appel \u00e0 projets pour le 11 mai. Suite \u00e0 cet appel, un total de 965 logements ont d\u00e9j\u00e0\u00a0 trouv\u00e9 place sur des terrains. Cumul\u00e9s aux 900 logements\u00a0 qui seront b\u00e2tis sur les r\u00e9serves fonci\u00e8res d\u00e9gag\u00e9es par la R\u00e9gion (d\u00e9cision d’Ostende et de Li\u00e8ge), ce sont 1.865 logements qui ont d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 leur destination. Ce premier r\u00e9sultat moins d\u2019un an apr\u00e8s l\u2019adoption de l\u2019Alliance habitat est le fruit d\u2019un \u00e9largissement des op\u00e9rations de construction aux communes et aux CPAS ainsi qu\u2019\u00e0 la mobilisation d\u2019une s\u00e9rie de r\u00e9serves fonci\u00e8res appartenant \u00e0 la R\u00e9gion. Outre une pr\u00e9occupation pour la construction de logements de 3-4 chambres qui concerneront 30% des projets, une attention particuli\u00e8re\u00a0 sera\u00a0 accord\u00e9e \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents (standard passif) et \u00e0 leur accessibilit\u00e9 aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite.<\/p>\n
Dans le contexte de crise \u00e9conomique que traverse aujourd\u2019hui la population bruxelloise, l\u2019Alliance habitat apporte des r\u00e9ponses concr\u00e8tes aux Bruxellois-es et participe \u00e9galement \u00e0 la relance \u00e9conomique en investissant massivement dans un secteur qui emploie plus de 200.000 personnes en Belgique<\/strong>. Avec pr\u00e8s d\u2019un milliard d\u2019euros pour concr\u00e9tiser l\u2019Alliance Habitat et \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d\u2019autres dispositifs existants (pr\u00eats \u00e0 taux r\u00e9duit, allocation de relogement \u2026) d\u00e9velopp\u00e9s sous cette l\u00e9gislature, le Gouvernement bruxellois d\u00e9montre que le droit d\u2019habiter Bruxelles est une priorit\u00e9 pour les prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En septembre 2013, le Gouvernement bruxellois approuvait, sur ma proposition, l\u2019Alliance habitat pour un montant de 953 millions. Apr\u00e8s\u00a0 l\u2019adoption d\u2019un nouveau plan de r\u00e9novation des logements sociaux et la mise en place de l\u2019allocation-loyer en mars dernier, un premier appel \u00e0 projets a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 pour la construction de nouveaux logements sociaux et moyens. Celui-ci a \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9 le 11 mai et des projets ont \u00e9t\u00e9 introduits pour un total de 965 logements publics suppl\u00e9mentaires. Les diff\u00e9rents projets propos\u00e9s s\u2019inscrivent dans ma volont\u00e9 de d\u00e9velopper les nouvelles formes d\u2019habitat que sont les logements communautaires, interg\u00e9n\u00e9rationnels, pour personnes \u00e2g\u00e9es et pour personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. Par ailleurs, une attention particuli\u00e8re a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents (standard passif). Je me r\u00e9jouis du retour positif de ce premier appel \u00e0 projets. En mobilisant les moyens des diff\u00e9rents acteurs publics comp\u00e9tents en mati\u00e8re de logement, cette Alliance poursuit plusieurs objectifs essentiels au d\u00e9veloppement de Bruxelles: apporter des r\u00e9ponses au boom d\u00e9mographique, d\u00e9velopper l\u2019offre de logements publics sur le march\u00e9 locatif, permettre aux Bruxellois-es d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, augmenter le pouvoir d\u2019achat des m\u00e9nages en r\u00e9duisant la part du revenu consacr\u00e9 au logement et encourager une v\u00e9ritable relance \u00e9conomique en […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12053,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[745,4],"class_list":["post-12049","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-logement","tag-alliance-habitat","tag-logement-social"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12049","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12049"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12049\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12055,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12049\/revisions\/12055"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12053"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12049"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
- la cr\u00e9ation de 6.720 logements publics sociaux, mod\u00e9r\u00e9s et moyens. <\/b>Ces nouveaux logements permettront d\u2019accro\u00eetre l\u2019offre de logements publics sur le march\u00e9 locatif mais \u00e9galement \u00e0 de nombreux m\u00e9nages de devenir propri\u00e9taire d\u2019un bien en R\u00e9gion bruxelloise. Des objectifs clairs ont d\u00e9sormais \u00e9t\u00e9 confi\u00e9s aux diff\u00e9rents op\u00e9rateurs publics du logement en R\u00e9gion bruxelloise en mati\u00e8re de d\u00e9lai de construction.<\/li>\n<\/ul>\n
- depuis le 1er<\/sup> mars 2014, la mise en place d\u2019une allocation-loyer<\/b> sous la forme d\u2019une exp\u00e9rience pilote pour 1000 m\u00e9nages en attente d\u2019un logement social depuis de nombreuses ann\u00e9es. Comme dans les autres m\u00e9canismes d\u2019aides au loyer qui existent d\u00e9j\u00e0 en R\u00e9gion bruxelloise (ex : allocation de relogement), cette allocation-loyer \u2013 limit\u00e9e \u00e0 100 \u20ac major\u00e9e de 10 % par personne \u00e0 charge avec un maximum de 150 \u20ac \u2013 couvre la diff\u00e9rence entre le loyer pay\u00e9 par le locataire et le tiers de ses revenus. La port\u00e9e de cette allocation-loyer est limit\u00e9e actuellement dans l\u2019attente du transfert d\u00e9finitif de la l\u00e9gislation sur les baux au niveau r\u00e9gional. En cons\u00e9quence, elle est dans un premier temps limit\u00e9e aux m\u00e9nages les plus fragilis\u00e9s, les familles qui en ont le plus besoins. Ces m\u00e9nages sont ceux inscrits sur les listes d\u2019attentes du logement social qui ont accumul\u00e9 un nombre important de titres de priorit\u00e9. Un seuil de minimum 14 titres de priorit\u00e9s a donc \u00e9t\u00e9 fix\u00e9 par le Gouvernement.<\/li>\n<\/ul>\n