{"id":130,"date":"2010-04-28T00:10:53","date_gmt":"2010-04-27T22:10:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=130"},"modified":"2011-08-10T10:17:10","modified_gmt":"2011-08-10T08:17:10","slug":"12-000-chambres-vides-dans-le-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/04\/28\/12-000-chambres-vides-dans-le-social\/","title":{"rendered":"12.000 chambres vides dans le social"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright\" src=\"http:\/\/www.doulkeridis.be\/IMG\/arton689.jpg\" alt=\"\" width=\"265\" height=\"175\" \/>Article de Mathieu Colleyn paru ce mercredi 28 avril 2010 dans <a href=\"http:\/\/www.dhnet.be\/dhjournal\/archives_det.phtml?id=1041927\" target=\"_blank\">La Derni\u00e8re Heure<\/a><\/p>\n<p><strong><em>Bruxelles | Christos Doulkeridis veut booster la mutation des locatiares qui sous-occupent leur logement<\/em> <\/strong><\/p>\n<p>LOGEMENT Cons\u00e9quence directe du bail \u00e0 vie, nombre de logements sociaux ont une taille qui ne correspond plus \u00e0 celle du m\u00e9nage qui les occupe. Situation des plus banales, une fois que les enfants sont partis, les locataires se retrouvent \u00e0 deux, parfois seul, dans des appartements ou maisons de 2, 3 voire 4 chambres, cat\u00e9gories de logements qui manquent cruellement dans le parc social de la R\u00e9gion bruxelloise. Selon les derni\u00e8res statistiques, 12.000 chambres seraient inoccup\u00e9es dans les quelque 37.000 logements sociaux de la capitale.<\/p>\n<p><em><strong>\u00ab\u00a0C\u2019est une question d\u2019\u00e9quit\u00e9&#8230;<\/strong> <\/em>\u00ab\u00a0<!--more--><\/p>\n<p>Une situation qui n\u2019est pas tenable pour le secr\u00e9taire d\u2019Etat au Logement, Christos Doulkeridis (Ecolo). Aujourd\u2019hui, il r\u00e9unit les directions des 33 soci\u00e9t\u00e9s de logement pour parler mutation. Une proc\u00e9dure qui n\u2019est pas appliqu\u00e9e de la m\u00eame mani\u00e8re dans toutes les soci\u00e9t\u00e9s de logement (Sisp). Ainsi, le taux de logements inadapt\u00e9s \u00e0 leurs locataires passe de 3 \u00e0 56 % selon les Sisp.<\/p>\n<p>\u201cC\u2019est une question d\u2019\u00e9quit\u00e9 par rapport \u00e0 toutes ces personnes qui sont en attente d\u2019un logement social \u201c, argumente le secr\u00e9taire d\u2019Etat. Fin de l\u2019an dernier, on approchait les 37.000 demandes. \u201cOn a aujourd\u2019hui plus de demandeurs que de personnes qui habitent dans le logement social\u201d, d\u00e9plore Christos Doulkeridis.<\/p>\n<p>\u00c0 c\u00f4t\u00e9 des constructions et des r\u00e9novations, il compte donc encourager les soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 rationaliser l\u2019occupation de leurs logements. \u201cJ\u2019attends les propositions des Sisp\u201d, dit-il. En r\u00e9alit\u00e9, il semble qu\u2019il s\u2019agisse surtout d\u2019encourager les Sisp \u00e0 appliquer les r\u00e8gles en vigueur. En th\u00e9orie, celles-ci doivent surveiller de pr\u00e8s l\u2019occupation des logements dont elles ont la charge et proposer au locataire les mutations qui s\u2019av\u00e8rent souhaitables (l\u2019exception vaut pour les plus de 65 ans et les personnes handicap\u00e9es). En cas de refus du locataire, la soci\u00e9t\u00e9 est en droit de casser le bail. Par ailleurs, toute personne qui sous-occupe un logement doit payer un surloyer, calcul\u00e9 sur base du nombre de chambres inoccup\u00e9es, le temps que la soci\u00e9t\u00e9 trouve un logement adapt\u00e9.<\/p>\n<p>\u201cUne mutation peut \u00eatre source d\u2019une am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de vie des locataires\u201d, souligne encore Doulkeridis. Logement plus moderne, moins co\u00fbteux en entretien et en charge, cite-t-il. Il souhaite que des plans de mutation surgissent l\u00e0 o\u00f9 il n\u2019y en a pas et qu\u2019un syst\u00e8me de mutation entre les Sisp puisse \u00eatre mis en place. \u201cIl est \u00e9vident que pour les personnes \u00e2g\u00e9es des incitants concrets seront instaur\u00e9s \u00e0 cet effet (aide logistique ou technique pour le d\u00e9m\u00e9nagement, pour l\u2019installation dans le nouveau logement, etc.) en \u00e9vitant toute rupture de stabilit\u00e9 familiale, physique ou \u00e9motionnelle.\u201d, pr\u00e9cise le cabinet Doulkeridis.<\/p>\n<p>Christos Doulkeridis veut encourager les soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 rationaliser l\u2019occupation de leurs logements. Il attend les propositions des Sisp.<\/p>\n<p>Mathieu Colleyn<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Article de Mathieu Colleyn paru ce mercredi 28 avril 2010 dans La Derni\u00e8re Heure Bruxelles | Christos Doulkeridis veut booster la mutation des locatiares qui sous-occupent leur logement LOGEMENT Cons\u00e9quence directe du bail \u00e0 vie, nombre de logements sociaux ont une taille qui ne correspond plus \u00e0 celle du m\u00e9nage qui les occupe. Situation des plus banales, une fois que les enfants sont partis, les locataires se retrouvent \u00e0 deux, parfois seul, dans des appartements ou maisons de 2, 3 voire 4 chambres, cat\u00e9gories de logements qui manquent cruellement dans le parc social de la R\u00e9gion bruxelloise. Selon les derni\u00e8res statistiques, 12.000 chambres seraient inoccup\u00e9es dans les quelque 37.000 logements sociaux de la capitale. \u00ab\u00a0C\u2019est une question d\u2019\u00e9quit\u00e9&#8230; \u00ab\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[3,303,7],"tags":[43,4,198,42,34],"class_list":["post-130","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-logement","category-mes_projets","category-revue-de-presse","tag-dh","tag-logement-social","tag-logements-sociaux","tag-sisp","tag-slrb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130\/revisions\/132"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}