{"id":1612,"date":"2011-01-18T11:18:43","date_gmt":"2011-01-18T09:18:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=1612"},"modified":"2011-08-09T10:03:41","modified_gmt":"2011-08-09T08:03:41","slug":"le-plan-logement-ca-avance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2011\/01\/18\/le-plan-logement-ca-avance\/","title":{"rendered":"Le Plan Logement&#8230;\u00e7a avance!"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/01\/logement.bmp\"><img decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-1614\" title=\"logement\" src=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/01\/logement.bmp\" alt=\"\" \/><\/a>Vous savez que le Gouvernement a fix\u00e9 un objectif de 15% de\u00a0logements de qualit\u00e9 de gestion publique et \u00e0 finalit\u00e9 sociale dans toutes les Communes. Le Plan R\u00e9gional du Logement est un des outils mis en place pour atteindre cet objectif.<\/p>\n<p><strong>Ce Plan R\u00e9gional du Logement pr\u00e9voit la construction de 5.000 nouveaux logements publics (3.500 logements sociaux et 1.500 logements moyens).<\/strong><\/p>\n<p>Un an et demi apr\u00e8s le d\u00e9but de la l\u00e9gislature et 6 ans apr\u00e8s le d\u00e9but du projet, le Plan logement a fait l\u2019objet de diverses adaptations m\u00e9thodologiques et programmatiques et, pour l\u2019heure, 50 projets immobiliers sont en d\u00e9veloppement. Au vu de l\u2019\u00e9tat des diff\u00e9rentes proc\u00e9dures dans lesquelles se trouvent ces 50 projets, j\u2019ai pu \u00e9tablir que l\u2019on peut raisonnablement s\u2019attendre, si les dossiers se d\u00e9roulent normalement, que les seuils seront atteints suivant la chronologie suivante :<br \/>\n&#8211; le seuil des 1.000 logements livr\u00e9s sera atteint dans le courant du dernier trimestre de 2011,<br \/>\n&#8211; le seuil des 2.000 logements livr\u00e9s sera atteint en mi-2013,<br \/>\n&#8211; le seuil des 3.000 logements livr\u00e9s sera atteint dans le courant du dernier trimestre de 2014.<\/p>\n<p>Je veux \u00eatre r\u00e9aliste : cette programmation sera bien \u00e9videmment sujette \u00e0 \u00e9volution, en bonus et en malus, surtout pour les projets qui viennent de d\u00e9marrer. Elle tient \u00e9galement compte du fait que les diff\u00e9rentes proc\u00e9dures de march\u00e9 public dont doit faire l\u2019objet chaque projet sont non compressibles et que la dur\u00e9e minimale d\u2019une proc\u00e9dure compl\u00e8te s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 22 mois. Cela suppose qu\u2019il n\u2019y a pas de recours, que les permis d\u2019urbanisme soient d\u00e9livr\u00e9s dans les d\u00e9lais, qu\u2019il n\u2019y a pas de surprises techniques etc.<\/p>\n<p>Les 50 projets actuellement sur le m\u00e9tier totalisent un potentiel maximal de 4.454 logements. Ce chiffre \u00e9voluera sans aucun doute \u00e0 la baisse ; au fur et \u00e0 mesure de la concr\u00e9tisation des projets, dans le cadre des proc\u00e9dures d\u2019obtention de permis d\u2019urbanisme ou des processus participatifs. Pour arriver \u00e0 5.000, il faudra donc trouver encore beaucoup plus que 506 logements.<\/p>\n<p><strong>Ce matin, dans le journal \u00ab\u00a0La Capitale\u00a0\u00bb (Sud Presse), on fait le point sur les op\u00e9rations du Plan Logement\u00a0qui se concr\u00e9tisent. D&rsquo;ici la fin du mois, je pourrais d&rsquo;ailleurs revenir avec une actualisation du Plan Logement pour v\u00e9rifier, chiffres \u00e0 l&rsquo;appui, o\u00f9 nous en sommes.<!--more--><\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/01\/article-La-Capitale-sur-Plan-Logement.pdf\">article La Capitale sur Plan Logement 180111<\/a><\/p>\n<p>Voil\u00e0 de quoi nuancer tr\u00e8s fortement<a href=\"http:\/\/www.rbdh-bbrow.be\/spip.php?article1050\" target=\"_blank\"> le Barom\u00e8tre du RBDH <\/a>(Rassemblement Bruxellois pour le Droit \u00e0 l&rsquo;Habitat), publi\u00e9 hier, et qui insiste d&rsquo;une mani\u00e8re un peu racoleuse, sur la r\u00e9alisation d&rsquo;\u00e0 peine 3 mesures sur les 73 annonc\u00e9es dans l&rsquo;Accord de majorit\u00e9. Au-del\u00e0 des discussions possibles sur la m\u00e9thodologie utilis\u00e9e, il est important de souligner que le barom\u00e8tre et le syst\u00e8me de comptage ne tiennent compte\u00a0QUE des mesures pleinement r\u00e9alis\u00e9es, sans reprendre tous les chantiers actuellement en cours et qui produisent d\u00e9j\u00e0 leurs effets.<\/p>\n<p><strong>Mon objectif principal reste la concr\u00e9tisation pour chaque Bruxellois de son droit au logement.<\/strong> Cela se traduit par une diversit\u00e9 des moyens et des r\u00e9ponses pour y arriver, et un renforcement de la professionnalisation et de l\u2019efficacit\u00e9 des institutions qui en ont la charge.<\/p>\n<p>Enfin, je tiens\u00a0\u00e0 remercier les diff\u00e9rents acteurs qui participent \u00e0 la redynamisation du secteur du logement, et \u00e9galement le tissu associatif pour son travail de vigilance qui participe \u00e0 cette politique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous savez que le Gouvernement a fix\u00e9 un objectif de 15% de\u00a0logements de qualit\u00e9 de gestion publique et \u00e0 finalit\u00e9 sociale dans toutes les Communes. 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