{"id":1907,"date":"2011-02-22T18:36:59","date_gmt":"2011-02-22T16:36:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=1907"},"modified":"2011-08-08T16:03:38","modified_gmt":"2011-08-08T14:03:38","slug":"questions-ouvertes-etat-des-lieux-de-la-renovation-de-la-cite-moderne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2011\/02\/22\/questions-ouvertes-etat-des-lieux-de-la-renovation-de-la-cite-moderne\/","title":{"rendered":"Questions ouvertes: Cit\u00e9 Moderne, o\u00f9 en est-on?"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Je re\u00e7ois r\u00e9guli\u00e8rement des questions de citoyens, que ce soit sur mes comp\u00e9tences propres et la politique men\u00e9e par le Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale, ou sur l\u2019actualit\u00e9. Je tente d\u2019y r\u00e9pondre aussi souvent que possible. Et dans une d\u00e9marche de transparence, je veux relayer cet \u00e9change citoyen sur ce blog. Pour susciter le d\u00e9bat, tisser un lien et partager mon point de vue\u2026<\/strong><\/p>\n

Monsieur Thierry D. de Berchem-Sainte-Agathe me demande o\u00f9 en est la r\u00e9novation des 16 logements sociaux class\u00e9s (dits \u00ab\u00a0Cit\u00e9 Moderne\u00a0\u00bb) situ\u00e9 pr\u00e8s de chez lui, \u00e0 Berchem-Saint-Agathe.<\/strong><\/p>\n

Je tiens d’embl\u00e9e \u00e0 pr\u00e9ciser qu’il n’y a actuellement aucune situation de blocage concernant le d\u00e9marrage des travaux de r\u00e9novation du b\u00e2timent. Pour rappel, le projet pr\u00e9voit de restructurer les 27 logements de ce b\u00e2timent, en 16 logements aux standards actuels d’\u00e9quipement et de confort, ainsi que de proc\u00e9der \u00e0 l’isolation des fa\u00e7ades et toitures.<\/p>\n

D\u00e9but f\u00e9vrier, le coordinateur de s\u00e9curit\u00e9 de ce projet a fait faillite. Ni la Soci\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re de Service Public (SISP) ni la SLRB ne pouvaient anticiper cet \u00e9v\u00e9nement. Mais cela n’a pas bloqu\u00e9 le dossier : un nouveau march\u00e9 public a imm\u00e9diatement \u00e9t\u00e9 relanc\u00e9 par la SISP, dont l’ouverture des offres est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vue … aujourd’hui m\u00eame, mardi 22 f\u00e9vrier !Cet incident sera donc sans cons\u00e9quences sur l’avancement de la r\u00e9novation.<\/p>\n

En ce qui concerne la fin du chantier, on devrait y arriver \u00e0 la fin 2012 – d\u00e9but\u00a0 2013.<\/p>\n

Par ailleurs, dans le cadre de sa r\u00e9habilitation, cet immeuble de la Cit\u00e9 Moderne n’a pas \u00e9t\u00e9 trait\u00e9 \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re : il a fait l’objet de pas moins de 8 \u00e9tudes successives : stabilit\u00e9, d\u00e9gradation des enduits, analyse des b\u00e9tons, \u00e9tude thermographique, rapport sur le coefficient d’isolation K, rapport sur les risques de condensation et finalement, une \u00e9tude fouill\u00e9e du Centre d’Etude, de Recherche et d’Action en Architecture, intitul\u00e9e \u00ab\u00a0patrimoine et isolation thermique, le cas de la Cit\u00e9 Moderne\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Dans le rapport de cette derni\u00e8re \u00e9tude, page 60, il ressort que \u00ab\u00a0l’isolation ext\u00e9rieure est la seule \u00e0 m\u00eame de garantir un s\u00e9chage efficace de la structure\u00a0\u00bb. C’est l\u00e0 un des nombreux \u00e9l\u00e9ments qui ont fond\u00e9 la d\u00e9cision du Gouvernement du 10 septembre 2009 d\u00e9livrant le permis unique \u00e0 la Cit\u00e9 Moderne.<\/p>\n

Je d\u00e9plore \u00e9videmment la dur\u00e9e de ce processus : la vacance locative forc\u00e9e qu’elle a caus\u00e9e est inadmissible. Si la r\u00e9novation du patrimoine remarquable des cit\u00e9s de logement social est un enjeu et n\u00e9cessite des proc\u00e9dures sp\u00e9cifiques, on ne peut se satisfaire de ces \u00e9l\u00e9ments vu l’obligation qu’il y a de garantir le droit au logement des m\u00e9nages bruxellois : je suis d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 solutionner structurellement ce probl\u00e8me de d\u00e9lais.<\/p>\n

Il faut acter n\u00e9anmoins que la SISP Berchemoise se montre, malgr\u00e9 les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es, tr\u00e8s active dans la pr\u00e9servation de son patrimoine et m\u00e8ne simultan\u00e9ment plusieurs dizaines de projets de r\u00e9novation diverses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Je re\u00e7ois r\u00e9guli\u00e8rement des questions de citoyens, que ce soit sur mes comp\u00e9tences propres et la politique men\u00e9e par le Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale, ou sur l\u2019actualit\u00e9. Je tente d\u2019y r\u00e9pondre aussi souvent que possible. Et dans une d\u00e9marche de transparence, je veux relayer cet \u00e9change citoyen sur ce blog. Pour susciter le d\u00e9bat, tisser un lien et partager mon point de vue\u2026 Monsieur Thierry D. de Berchem-Sainte-Agathe me demande o\u00f9 en est la r\u00e9novation des 16 logements sociaux class\u00e9s (dits \u00ab\u00a0Cit\u00e9 Moderne\u00a0\u00bb) situ\u00e9 pr\u00e8s de chez lui, \u00e0 Berchem-Saint-Agathe. Je tiens d’embl\u00e9e \u00e0 pr\u00e9ciser qu’il n’y a actuellement aucune situation de blocage concernant le d\u00e9marrage des travaux de r\u00e9novation du b\u00e2timent. 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