{"id":2058,"date":"2011-03-14T15:58:39","date_gmt":"2011-03-14T13:58:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=2058"},"modified":"2011-08-08T15:12:41","modified_gmt":"2011-08-08T13:12:41","slug":"bail-a-duree-determinee-dans-le-logement-social-entendre-le-secteur-et-avancer-sans-precipitation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2011\/03\/14\/bail-a-duree-determinee-dans-le-logement-social-entendre-le-secteur-et-avancer-sans-precipitation\/","title":{"rendered":"Bail \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e dans le logement social: entendre le secteur et avancer sans pr\u00e9cipitation"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Dans l’actualit\u00e9 bruxelloise ce matin, un article du Soir sur le dossier du bail \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e dans le logement social.<\/p>\n

Article le Soir bail \u00e0 DD<\/a><\/p>\n

Il y a quelques jours, j’ai en effet re\u00e7u le rapport du Conseil Consultatif du Logement sur le sujet.<\/p>\n

Le CCL se prononce plut\u00f4t contre l’instauration d’un bail \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e dans le logement social. D’abord parce qu’il ne toucherait qu’un nombre restreint de personnes : entre 1.330 et 1.830 m\u00e9nages, soit 4 % seulement selon les estimations du CCL, d\u00e9passeraient le seuil des 110 % de revenus mentionn\u00e9 dans l’accord de gouvernement.<\/p>\n

Voici un r\u00e9sum\u00e9 de mon interview au Soir sur le dossier, et qui clarifie la situation.<\/p>\n

<\/p>\n

Journaliste: ce rapport est assez n\u00e9gatif sur la mesure et ses modalit\u00e9s. Faut-il abandonner purement et simplement ce point de l’accord de gouvernement ? <\/strong><\/em><\/p><\/blockquote>\n

CD: Je tiens tout d’abord \u00e0 mettre en avant le travail r\u00e9alis\u00e9 par le CCL. Plusieurs \u00e9l\u00e9ments importants sont \u00e0 int\u00e9grer dans notre r\u00e9flexion. Entendre le secteur et avancer sur cette r\u00e9forme sensible sans pr\u00e9cipitation est un gage de bonne gouvernance, qui doit am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de la d\u00e9cision finale ! Mais il n’est pas question d’abandonner cette mesure de l’accord de majorit\u00e9. Son objectif reste d’actualit\u00e9. On parle ici d’une valeur essentielle : l’\u00e9quit\u00e9. Encourager la sortie du logement social des personnes qui ont eu besoin \u00e0 un moment de ce coup de pouce, mais dont les revenus plus \u00e9lev\u00e9s permettent d\u00e9sormais d’acc\u00e9der \u00e0 un autre type de logement, cela permet de donner aux m\u00e9nages en attente de meilleures chances d’acc\u00e9der \u00e0 leur tour \u00e0 un logement social.<\/p>\n

Journaliste: quelles sont les modifications qui peuvent \u00eatre apport\u00e9es ? <\/strong><\/em><\/p>\n

Il y a plusieurs points d’attention dans le rapport du CCL, que je partage. Un des effets pervers serait de cr\u00e9er, avec une application stricte de conditions de revenus pour reconduire le bail, un pi\u00e8ge \u00e0 l’emploi. On pourrait imaginer un locataire social refuser un job par crainte de perdre son logement social parce qu’il acc\u00e9derait \u00e0 un revenu se situant juste au-dessus des conditions d’acc\u00e8s au logement social. Que ce soit clair : pour moi, le logement social doit rester un tremplin. Il faut aussi veiller \u00e0 la transition et \u00e0 l’accompagnement des m\u00e9nages sortant du logement social parce que leurs revenus d\u00e9passent un seuil fix\u00e9. On ne peut pas cr\u00e9er des cassures brusques ou de nouvelles pr\u00e9carit\u00e9s. Cela justifie aussi le travail du gouvernement pour d\u00e9velopper une diversit\u00e9 d’alternatives dans la r\u00e9ponse \u00e0 la crise du logement (AIS, logement moyen, lutte contre les inoccup\u00e9s\u2026). Quant aux risques que ce bail \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e ferait peser sur les objectifs de mixit\u00e9 sociale ou sur l’\u00e9quilibre financier des soci\u00e9t\u00e9s de logement, je peux entendre ces arguments tout en les relativisant. Cette mesure concernera un nombre de m\u00e9nages limit\u00e9. Cela ne peut donc pas porter consid\u00e9rablement atteinte \u00e0 la mixit\u00e9 ou \u00e0 l’\u00e9quilibre financier du secteur. De plus, je rappelle que cette mesure ne sera d’application que pour les nouveaux baux.<\/p>\n

Journaliste: quelle m\u00e9thode entendez-vous mettre en \u0153uvre pour d\u00e9gager un consensus ? <\/strong><\/em><\/p>\n

Le parti pris a \u00e9t\u00e9 de s’engager dans la voie de la concertation. Le CCL a une large l\u00e9gitimit\u00e9 et je voulais entendre ses arguments. Il vient de me communiquer un rapport qui donne des balises \u00e0 notre r\u00e9flexion. Mieux le dossier sera pr\u00e9par\u00e9, plus la r\u00e9forme sera l\u00e9gitime et efficace. Mon administration va analyser le rapport. Pour ensuite formuler des propositions au gouvernement.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans l’actualit\u00e9 bruxelloise ce matin, un article du Soir sur le dossier du bail \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e dans le logement social. Article le Soir bail \u00e0 DD Il y a quelques jours, j’ai en effet re\u00e7u le rapport du Conseil Consultatif du Logement sur le sujet. Le CCL se prononce plut\u00f4t contre l’instauration d’un bail \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e dans le logement social. D’abord parce qu’il ne toucherait qu’un nombre restreint de personnes : entre 1.330 et 1.830 m\u00e9nages, soit 4 % seulement selon les estimations du CCL, d\u00e9passeraient le seuil des 110 % de revenus mentionn\u00e9 dans l’accord de gouvernement. 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