{"id":2651,"date":"2011-05-24T12:28:43","date_gmt":"2011-05-24T10:28:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=2651"},"modified":"2011-08-08T13:34:18","modified_gmt":"2011-08-08T11:34:18","slug":"le-fonds-du-logement-un-operateur-important","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2011\/05\/24\/le-fonds-du-logement-un-operateur-important\/","title":{"rendered":"Le Fonds du Logement: un op\u00e9rateur fiable et dynamique !"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/cl\u00e9-proprio.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-2652\" title=\"cl\u00e9 proprio\" src=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/cl\u00e9-proprio-200x300.jpg\" alt=\"\" width=\"200\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/cl\u00e9-proprio-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/cl\u00e9-proprio.jpg 283w\" sizes=\"auto, (max-width: 200px) 100vw, 200px\" \/><\/a>Ce matin, en Commission Logement du Parlement bruxellois, j&rsquo;ai pu faire <strong>un expos\u00e9 sur le nouveau Contrat de gestion conclu entre le Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale et le Fonds du Logement.<\/strong> Une occasion pour rappeler une fois encore<strong> le r\u00f4le important de cet op\u00e9rateur fiable et la dynamique positive de son action.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Le nouveau Contrat de gestion 2011-2015 <\/strong>consacre la mont\u00e9e en puissance du Fonds du Logement et sa mission principale, qui est de permettre l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour des m\u00e9nages qui n\u2019en n\u2019ont pas l\u2019occasion sur le march\u00e9 priv\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires. L\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9pond aux besoins et aux aspirations de nombreux m\u00e9nages et familles, c\u2019est donc une voie \u00e0 encourager et \u00e0 d\u00e9velopper. Cela favorise l\u2019int\u00e9gration des familles dans la ville et leur donne  acc\u00e8s \u00e0 un capital qui joue un r\u00f4le important en terme de stabilit\u00e9 sociale. L\u2019objectif de ce nouveau Contrat de gestion est d\u2019offrir \u00e0 nouveau des possibilit\u00e9s aux m\u00e9nages dont les revenus se situent l\u00e9g\u00e8rement au-dessus des conditions du logement social et qui connaissent \u00e9galement des difficult\u00e9s pour trouver un logement abordable \u00e0 Bruxelles.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Le Contrat de gestion s\u2019articule autour d\u2019objectifs prioritaires :<br \/>\n<em><strong>&#8211;        Objectif 1.000 pr\u00eats par an :<\/strong><\/em><br \/>\nLa R\u00e9gion s\u2019engage \u00e0 doter le Fonds de moyens financiers lui permettant de r\u00e9aliser 1.000 pr\u00eats hypoth\u00e9caires par an durant la dur\u00e9e du Contrat de gestion (contre 181 en 1990, 407 en 2000)<br \/>\n<em><strong>&#8211;        Red\u00e9ployer l\u2019action du Fonds (voir ci-dessous):<\/strong><\/em><br \/>\nLe Contrat de gestion pr\u00e9voit l\u2019ouverture de la capacit\u00e9 d\u2019action du Fonds du logement sur l\u2019ensemble de la R\u00e9gion.<br \/>\nA c\u00f4t\u00e9 de ce red\u00e9ploiement g\u00e9ographique, il y a l\u2019\u00e9largissement des conditions d\u2019acc\u00e8s. En effet, le Fonds proc\u00e8dera \u00e0 une adaptation des plafonds de revenus, des montants et des plafonds des pr\u00eats.<br \/>\n<em><strong>&#8211;        Produire des logements suppl\u00e9mentaires :<\/strong><\/em><br \/>\nEn parall\u00e8le \u00e0 la poursuite du Plan logements qui a donn\u00e9 comme objectif au Fonds la production de 500 nouveaux logements pour le march\u00e9 locatif, des moyens compl\u00e9mentaires ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9gag\u00e9s pour produite 300 logements \u00e0 destination du march\u00e9 acquisitif social.<br \/>\nLe fonds produira donc 800 logements dans les prochaines ann\u00e9es.<br \/>\n<em><strong>&#8211;        Un projet de ville durable<\/strong> :<\/em><br \/>\nAvec deux \u00e9l\u00e9ments phares, au b\u00e9n\u00e9fice des locataires et pour r\u00e9duire nos \u00e9missions de CO2: concr\u00e8tement, un scan \u00e9nerg\u00e9tique sera syst\u00e9matis\u00e9 lors de l\u2019octroi d\u2019un pr\u00eat pour permettre de d\u00e9terminer les \u00e9ventuels investissements prioritaires pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique du bien. Le Fonds proposera alors \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur un financement des investissements identifi\u00e9s. Un taux de 0% sera mis en place.<\/p>\n<p>Si vous avez des questions, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter le <a href=\"http:\/\/www.fondsdulogement.be\/\">Fonds du logement<\/a> au 02\/504.32.11<\/p>\n<p><strong>Bar\u00e8mes de revenus : 40.000 \u20ac \/ 50.000 \u20ac si &lt; 35 ans.<\/strong><br \/>\n+ 5.000 \u20ac par personne \u00e0 charge (max 4)<\/p>\n<p><strong>Valeurs\u00a0: 265.500 \u20ac (m\u00e9nage 2 personnes)<\/strong><br \/>\n+ 10 % par personne suppl\u00e9mentaire (max. 50 %)<\/p>\n<p><strong>Pr\u00eat\u00a0: 177.000 \u20ac (m\u00e9nage 2 personnes)<\/strong><br \/>\n+ 29.000 \u20ac par personne suppl\u00e9mentaire<\/p>\n<p><strong>Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat\u00a0: actuellement 2 % \u00e0 4,50 % (moins de 35 ans : 1,75 % \u00e0 3,50 %)<\/strong><br \/>\n2 personnes \u00e0 charge :\t1,50 % \u00e0 4,50 %<br \/>\n3 personnes \u00e0 charge et + :1,25 % \u00e0 4,50 %<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce matin, en Commission Logement du Parlement bruxellois, j&rsquo;ai pu faire un expos\u00e9 sur le nouveau Contrat de gestion conclu entre le Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale et le Fonds du Logement. 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Une occasion pour rappeler une fois encore le r\u00f4le important de cet op\u00e9rateur fiable et la dynamique positive de son action. Le nouveau Contrat de gestion 2011-2015 consacre la mont\u00e9e en puissance du Fonds du Logement et sa mission principale, qui est de permettre l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour des m\u00e9nages qui n\u2019en n\u2019ont pas l\u2019occasion sur le march\u00e9 priv\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires. L\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9pond aux besoins et aux aspirations de nombreux m\u00e9nages et familles, c\u2019est donc une voie \u00e0 encourager et \u00e0 d\u00e9velopper. Cela favorise l\u2019int\u00e9gration des familles dans la ville et leur donne acc\u00e8s \u00e0 un capital qui joue un r\u00f4le important en terme de stabilit\u00e9 sociale. 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