{"id":5465,"date":"2011-12-26T19:54:45","date_gmt":"2011-12-26T18:54:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=5465"},"modified":"2012-02-07T16:24:52","modified_gmt":"2012-02-07T15:24:52","slug":"une-auberge-de-jeunesse-pas-comme-les-autres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2011\/12\/26\/une-auberge-de-jeunesse-pas-comme-les-autres\/","title":{"rendered":"Une auberge de jeunesse pas comme les autres"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Bruxelles comptera bient\u00f4t une nouvelle auberge de jeunesse, pas vraiment comme les autres. Fin 2013 en effet, une nouvelle auberge de jeunesse viendra r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante de nuit\u00e9es pour les jeunes, \u00e0 bon march\u00e9. Bruxelles est en effet une destination pris\u00e9e par les jeunes, belges ou europ\u00e9ens. Les chiffres sont tr\u00e8s bons puisqu\u2019on atteint en moyenne un taux d\u2019occupation annuel de 85% (chiffres 2010). C\u2019est donc un secteur porteur qu\u2019il faut continuer \u00e0 d\u00e9velopper.<\/p>\n

Il s’agit d’un projet innovant que je porte depuis longtemps. Il s\u2019agira de la premi\u00e8re auberge de jeunesse flottante en Belgique. En clair, cela signifie qu\u2019elle sera amarr\u00e9e sur le canal de Bruxelles, au bassin B\u00e9co, le long du quai des P\u00e9niches, \u00e0 l’emplacement d’une concession sur la voie d’eau attribu\u00e9e par le Port de Bruxelles. L’objectif est de permettre \u00e0 chaque jeune europ\u00e9en de visiter la Capitale de l’Europe mais aussi de positionner Bruxelles comme une capitale du tourisme durable. Elle comptera environ 78 chambres (180 \u00e0 190 lits). Le b\u00e2timent sera construit en ossature bois et pos\u00e9 sur une barge flottante pr\u00e9fabriqu\u00e9e en b\u00e9ton arm\u00e9. L’auberge sera construite en cale s\u00e8che puis remorqu\u00e9e sur le canal jusqu’\u00e0 son emplacement d\u00e9finitif.<\/p>\n

Le b\u00e2timent, con\u00e7u par le bureau d’architecture A2M (Sebastian Moreno-Vacca), comportera 3 niveaux : les chambres seront r\u00e9parties dans les 2 niveaux inf\u00e9rieurs, le pont sup\u00e9rieur \u00e9tant occup\u00e9 par un espace d’accueil, un bar, un espace restaurant, et de vastes terrasses-solarium ext\u00e9rieures.<\/p>\n

Autre point remarquable, la conception \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent. Con\u00e7u au standard \u00ab\u00a0b\u00e2timent passif\u00a0\u00bb, il vise en effet l\u2019autonomie \u00e9nerg\u00e9tique. Etanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air tr\u00e8s performante, ventilation \u00e0 double flux, autoproduction thermique et photovolta\u00efque, syst\u00e8me de pompe \u00e0 chaleur\u2026 Le b\u00e2timent (hors barge) vise \u00e9galement la haute qualit\u00e9 environnementale par l’utilisation de mat\u00e9riaux naturels, \u00e0 faible empreinte \u00e9cologique, et renouvelables.<\/p>\n

L’auberge fonctionnera enfin en autarcie vis-\u00e0-vis de l\u2019eau. L\u2019eau, tout d\u2019abord puis\u00e9e dans le canal, est ensuite \u00e9pur\u00e9e afin d\u2019obtenir de l\u2019eau de diff\u00e9rentes qualit\u00e9s allant jusqu\u2019\u00e0 la potabilit\u00e9.<\/p>\n

Le Budget complet de r\u00e9alisation de ce projet d\u2019auberge flottante est de 7.500.000 euros, dont la moiti\u00e9 environ sera prise en charge par le futur gestionnaire de l’auberge. Le co\u00fbt total pour la COCOF est de 400.000 euros. Il s\u2019agit d\u2019un investissement n\u00e9cessaire qui fait suite \u00e0 une \u00e9tude sur les besoins d’infrastructures dans ce segment touristique. Le co\u00fbt total de ce projet est comparable \u00e0 celui des auberges plus classiques, m\u00eame si\u00a0avec un b\u00e2timent passif qui est quasi un b\u00e2timent z\u00e9ro \u00e9mission, les \u00e9conomies projet\u00e9es vont jusqu\u2019\u00e0 500 .000 euros apr\u00e8s 10 ans.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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