{"id":565,"date":"2010-06-08T16:30:09","date_gmt":"2010-06-08T14:30:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=565"},"modified":"2011-12-20T13:40:32","modified_gmt":"2011-12-20T12:40:32","slug":"un-nouveau-quartier-basse-energie-a-lennik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/06\/08\/un-nouveau-quartier-basse-energie-a-lennik\/","title":{"rendered":"Un nouveau quartier basse \u00e9nergie \u00e0 Anderlecht"},"content":{"rendered":"<p>Depuis le d\u00e9but de la l\u00e9gislature, je m&rsquo;att\u00e8le \u00e0 inscrire les projets du Plan R\u00e9gional du Logement dans des partenariats forts. C&rsquo;est dans cette optique que, ce matin, <strong>j&rsquo;ai inaugur\u00e9 le projet de construction d&rsquo;un nouveau quartier basse \u00e9nergie \u00e0 Lennik qui concerne 200 unit\u00e9s de logements<\/strong> (130 logements sociaux et 70 unit\u00e9s de logements moyens), organis\u00e9s autour d&rsquo;un vaste jardin int\u00e9rieur collectif.<strong> Rencontre et coh\u00e9sion sociale<\/strong> sont assur\u00e9ment les mots-cl\u00e9s de ce projet, qui se veut \u00e9galement exemplaire sur le plan du d\u00e9veloppement durable.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/20100608-Premi\u00e8re-Pierre-Lennik-023.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-566\" title=\"20100608 Premi\u00e8re Pierre Lennik 023\" src=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/20100608-Premi\u00e8re-Pierre-Lennik-023.jpg\" alt=\"\" width=\"175\" height=\"265\" \/><\/a>Le chantier que nous avons inaugur\u00e9 ce matin est l&rsquo;un des premiers dossiers que j&rsquo;ai men\u00e9 \u00e0 son terme, fruit de l&rsquo;excellente collaboration entre la Soci\u00e9t\u00e9 du Logement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale (<a href=\"http:\/\/www.slrb.irisnet.be\/\">SLRB<\/a>), la commune d&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.anderlecht.be\/\" target=\"_blank\">Anderlecht<\/a>, le Foyer Anderlechtois et le partenaire priv\u00e9<a href=\"http:\/\/www.thomas-piron.be\/fr\/index.php\" target=\"_blank\"> Thomas &amp; Piron<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Ce dialogue \u00e9troit et permanent entre acteurs a permis de faire aboutir ce projet en un temps record<\/strong>.<\/p>\n<p>Malgr\u00e9 l&rsquo;effort financier r\u00e9gional, la mise en \u0153uvre du Plan R\u00e9gional du Logement a connu dans le pass\u00e9 une s\u00e9rie de difficult\u00e9s.<\/p>\n<p>Aussi, d\u00e8s mon entr\u00e9e en fonction, et suite \u00e0 un tour des 19 communes, il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de mettre en place pour les communes concern\u00e9es par plusieurs projets du Plan R\u00e9gional du Logement <strong>un Comit\u00e9 de suivi sp\u00e9cifique<\/strong>. Ces Comit\u00e9s r\u00e9unissent l&rsquo;ensemble des acteurs impliqu\u00e9s et permettent \u00e0 toutes les parties de suivre de pr\u00e8s l&rsquo;\u00e9volution et d&rsquo;intervenir \u00e0 chaque \u00e9tape importante de montage des projets.<\/p>\n<p><strong>Ces r\u00e9unions requi\u00e8rent un investissement important de la part des partenaires, mais renforcent r\u00e9ellement le dialogue et l&rsquo;esprit de partenariat.<\/strong> A Anderlecht, \u00e0 Schaerbeek, \u00e0 Uccle, \u00e0 Bruxelles-Ville &#8230; partout o\u00f9 les Comit\u00e9s sont op\u00e9rationnels, ils ont d\u00e9montr\u00e9 apr\u00e8s quelques mois de fonctionnement que la qualit\u00e9 des projets s&rsquo;am\u00e9liore et qu&rsquo;ils se concr\u00e9tisent plus rapidement. Ils ont \u00e9galement permis dans bon nombre de Communes d&rsquo;identifier de nouveaux projets.<\/p>\n<p>C&rsquo;est une n\u00e9cessit\u00e9 absolue car le d\u00e9fi est de taille.<br \/>\n<!--more--><br \/>\nIl s&rsquo;agit aujourd&rsquo;hui de <strong>r\u00e9pondre efficacement au besoin fondamental de se loger<\/strong>, besoin d\u00e9fini par la plupart des \u00c9tats europ\u00e9ens comme un droit. Il s&rsquo;agit aussi d&rsquo;un des axes forts de la D\u00e9claration de politique g\u00e9n\u00e9rale du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale.<\/p>\n<p>L&rsquo;offre et la demande de logement, et ce tout particuli\u00e8rement dans les m\u00e9tropoles et grandes villes, ne s&rsquo;ajustent pas de mani\u00e8re satisfaisante, et les prix d&rsquo;acc\u00e8s au logement \u2013 que ce soit sur le plan des loyers ou des acquisitions \u2013 sont inaccessibles pour un nombre de plus en plus croissant de citoyens.<\/p>\n<p>La croissance d\u00e9mographique des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es en R\u00e9gion Bruxelloise \u2013 plus de 65.000 habitants soit 13.000 par an \u2013 rend plausible qu&rsquo;en 2020, la R\u00e9gion comptera 1.200.000 habitants. Cette \u00e9volution annonc\u00e9e se base sur deux facteurs : un solde naturel positif et en croissance et un solde des migrations externes positif et en croissance forte sur la p\u00e9riode 2005 \u00e0 2020 ; par contre le solde des migrations internes \u2013 entre la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale et les deux autres r\u00e9gions \u2013 reste n\u00e9gatif et cela devrait m\u00eame s&rsquo;accentuer selon les pr\u00e9visions du Bureau du plan.<\/p>\n<p>S&rsquo;ajoutent \u00e0 cela les listes d&rsquo;attentes qui existent actuellement dans les diff\u00e9rents secteurs du logement public : plus de 36.000 m\u00e9nages sont en attente d&rsquo;un logement social.<\/p>\n<p><strong>La D\u00e9claration de politique g\u00e9n\u00e9rale du Gouvernement entend manifestement y r\u00e9pondre en indiquant un objectif global de 15 % \u00e0 terme de 10 ans en mati\u00e8re de \u00ab logements de qualit\u00e9 \u00e0 gestion publique et \u00e0 finalit\u00e9 sociale \u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>La r\u00e9ussite de la lutte contre la crise du logement requiert cependant un engagement actif de l&rsquo;ensemble des acteurs, r\u00e9gionaux et locaux. En voici le r\u00e9sultat.<\/p>\n<p><strong>D\u00e9sormais, la politique du logement doit \u00eatre con\u00e7ue comme la politique de l&rsquo;habitat durable, \u00e0 savoir une politique qui, d&rsquo;une part, int\u00e8gre les biens physiques que sont les logements dans une cha\u00eene de production respectueuse de l&rsquo;environnement et de l&rsquo;\u00e9conomie des ressources, et qui, d&rsquo;autre part, assure la coh\u00e9sion sociale en dotant les logements des \u00e9quipements collectifs ad\u00e9quats<\/strong>.<\/p>\n<p>En mati\u00e8re de durabilit\u00e9, je souhaite que les projets adoptent une attitude tourn\u00e9e vers l&rsquo;avenir, qui combine r\u00e9duction drastique de notre empreinte \u00e9cologique et adaptation de nos fonctionnements sociaux et \u00e9conomiques aux nouvelles donnes.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright\" src=\"http:\/\/farm2.static.flickr.com\/1296\/4681863567_7543601b8c_m.jpg\" alt=\"\" width=\"240\" height=\"180\" \/>Ce projet important de 130 unit\u00e9s de logements sociaux et 70 unit\u00e9s de logements moyens s&rsquo;inscrit dans cette politique volontariste.<\/p>\n<p>Le projet int\u00e8gre <strong>diff\u00e9rentes techniques dans le domaine de l&rsquo;\u00e9co-construction<\/strong> (conception compacte, syst\u00e8me centralis\u00e9 de chaudi\u00e8res gaz \u00e0 condensation, production eau chaude par des panneaux solaires, ventilation double flux, choix des mat\u00e9riaux de construction, mesures antibruit&#8230;).<\/p>\n<p>Mais le complexe sera \u00e9galement compl\u00e9t\u00e9 \u00e0 court terme d&rsquo;un nouveau b\u00e2timent qui viendra s&rsquo;implanter au centre du jardin collectif, un \u00e9quipement collectif destin\u00e9 \u00e0 recevoir un lieu de rencontre et coh\u00e9sion sociale.<\/p>\n<p>Le partenariat entre la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale et la Commune d&rsquo;Anderlecht aura ainsi permis d&rsquo;\u00e9riger un v\u00e9ritable nouveau quartier \u00e0 Anderlecht,<strong> un nouveau quartier portant une attention particuli\u00e8re \u00e0 la performance environnementale et la coh\u00e9sion sociale, un lieu de vie pour ses futurs habitants<\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.flickr.com\/photos\/doulkeridis\/sets\/72157624231295964\/\" target=\"_blank\">Voir toutes les images du projet Lennik<\/a>. (en haute d\u00e9finition)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis le d\u00e9but de la l\u00e9gislature, je m&rsquo;att\u00e8le \u00e0 inscrire les projets du Plan R\u00e9gional du Logement dans des partenariats forts. C&rsquo;est dans cette optique que, ce matin, j&rsquo;ai inaugur\u00e9 le projet de construction d&rsquo;un nouveau quartier basse \u00e9nergie \u00e0 Lennik qui concerne 200 unit\u00e9s de logements (130 logements sociaux et 70 unit\u00e9s de logements moyens), organis\u00e9s autour d&rsquo;un vaste jardin int\u00e9rieur collectif. Rencontre et coh\u00e9sion sociale sont assur\u00e9ment les mots-cl\u00e9s de ce projet, qui se veut \u00e9galement exemplaire sur le plan du d\u00e9veloppement durable. 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