{"id":6616,"date":"2012-04-17T10:54:09","date_gmt":"2012-04-17T09:54:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=6616"},"modified":"2012-04-18T22:03:29","modified_gmt":"2012-04-18T21:03:29","slug":"une-dynamique-positive-sur-la-question-du-logement-etudiant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2012\/04\/17\/une-dynamique-positive-sur-la-question-du-logement-etudiant\/","title":{"rendered":"Une dynamique positive sur la question du logement \u00e9tudiant"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Depuis quelques mois, une nouvelle dynamique a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e en R\u00e9gion bruxelloise pour r\u00e9pondre aux attentes des \u00e9tudiants, des universit\u00e9s et des hautes \u00e9coles afin d’am\u00e9liorer la situation du logement \u00e9tudiant dans notre capitale. Bruxelles est la premi\u00e8re ville \u00e9tudiante du pays et joue un r\u00f4le essentiel de p\u00f4le intellectuel pour la Belgique. Pour cette raison, cette probl\u00e9matique me tient particuli\u00e8rement \u00e0 c\u0153ur. J’ai eu l’occasion de le rappeler ce matin en Commission Logement du Parlement r\u00e9gional bruxellois. Suite \u00e0 une interpellation, j’ai fait le point sur l’\u00e9tat d’avancement des d\u00e9marches que j’ai entreprises.<\/p>\n

En tant que Secr\u00e9taire d’Etat au logement, je m\u2019attelle depuis quelques mois \u00e0 mettre en place une s\u00e9rie de dynamiques pour trouver des solutions et travailler sur des interactions publiques.<\/p>\n

La politique r\u00e9gionale du logement commence r\u00e9ellement \u00e0 initier quelque chose en mati\u00e8re de logement \u00e9tudiant, sans oublier qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un cas de figures o\u00f9 les comp\u00e9tences sont clairement partag\u00e9es. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, les initiatives \u00e9taient minces, les donn\u00e9es manquantes faute d’analyses, les volont\u00e9s de s’attacher \u00e0 ce probl\u00e8me n’\u00e9taient pas r\u00e9ellement d\u00e9ploy\u00e9es.<\/p>\n

En commen\u00e7ant par r\u00e9unir les diff\u00e9rents intervenants li\u00e9s \u00e0 cette probl\u00e9matique, je d\u00e9gage depuis la mi-f\u00e9vrier 2012, avec eux, pour cette mati\u00e8re relevant de plusieurs comp\u00e9tences, \u00e9galement au niveau r\u00e9gional, des pistes concr\u00e8tes pour trouver des solutions compl\u00e9mentaires \u00e0 la situation globale du logement que conna\u00eet et surtout que conna\u00eetra Bruxelles dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n

Il est important de rappeler que le logement dit \u00ab\u00a0\u00e9tudiant\u00a0\u00bb n\u2019a pas d\u2019existence propre dans notre code du logement. Il rel\u00e8ve en fait de la cat\u00e9gorie des \u00ab\u00a0petits logements\u00a0\u00bb pour lesquels une attestation de conformit\u00e9 doit \u00eatre d\u00e9livr\u00e9e par l\u2019inspection du logement, avant mise en location, comme pour les logements meubl\u00e9s. A ce stade de notre r\u00e9flexion et de celle du gouvernement, rien n\u2019exige encore de le circonscrire dans la l\u00e9gislation en vigueur \u2013 ce qui n\u2019exclut pas de le faire par la suite.<\/p>\n

En ce qui concerne l\u2019arr\u00eat\u00e9 normes\u00a0: nous profitons d\u2019une actualisation de celui-ci pour pr\u00e9voir une cat\u00e9gorie sp\u00e9cifique \u00ab\u00a0logement collectif\u00a0\u00bb puisque le logement \u00e9tudiant n\u2019est plus le seul concern\u00e9 par la cohabitation. Je donnerai plus de pr\u00e9cisions d\u00e8s que le Gouvernement aura pu prendre connaissance de ce projet d\u2019arr\u00eat\u00e9 modificatif et l’adopter.<\/p>\n

Il n’est pas encore, actuellement, question d’instaurer un label destin\u00e9 \u00e0 d\u00e9finir ou valider la valeur des logements \u00e9tudiants. Cette proposition est r\u00e9fl\u00e9chie actuellement par l’ensemble des acteurs de la table ronde, mais toute la question est de savoir qui d\u00e9livrerait ce label, quelle structure en aurait la charge et la responsabilit\u00e9 de suivi, en ce compris les contr\u00f4les y aff\u00e9rant.<\/p>\n

De plus, il faut de toute fa\u00e7on prendre en compte une s\u00e9rie d\u2019effets \u00ab\u00a0n\u00e9gatifs\u00a0\u00bb qu\u2019engendrerai la labellisation des logements \u00e9tudiants. Outre le cadre de structure qui devrait donc prendre en charge ce label, il y a d\u2019autre part le fait que l\u2019acc\u00e8s \u00e0 ce type de logements serait d\u00e9finitivement ferm\u00e9 \u00e0 toute personne qui ne serait pas \u00e9tudiant, et qui \u00ab\u00a0souhaiterait\u00a0\u00bb habiter un petit logement de cette cat\u00e9gorie. Il est \u00e9videmment certain que tout projet de labellisation devra prendre les normes du Code du logement comme bases de d\u00e9finition de conformit\u00e9s.<\/p>\n

J’ai en effet organis\u00e9, le 13 f\u00e9vrier dernier, une table ronde regroupant les instances de l\u2019enseignement sup\u00e9rieur, les Ministres dont les comp\u00e9tences s\u2019exercent transversalement \u00e0 cette question pour Bruxelles, ainsi que les repr\u00e9sentants des organisations \u00e9tudiantes. 30 personnes \u00e9taient r\u00e9unies pour aborder ensemble des pistes coordonn\u00e9es de propositions et r\u00e9solutions. En outre, il avait \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de convier \u00e0 cette r\u00e9union le Br(ik, une structure de coordination initi\u00e9e par la Communaut\u00e9 flamande, qui a pr\u00e9sent\u00e9 ses axes d\u2019action par rapport au logement \u00e9tudiant.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 n\u00e9erlandophone, la structure Br(ik offre satisfaction mais souhaite voir ses marges \u00e9tendues. Du c\u00f4t\u00e9 r\u00e9gional, la structure Br(ik para\u00eet un exemple pertinent par rapport aux besoins en termes de logement \u00e9tudiant. De fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale, les partenaires s\u2019att\u00e8lent \u00e0 penser qu\u2019il convient de travailler conjointement \u00e0 l\u2019aide d\u2019une structure coordonn\u00e9e, francophone et n\u00e9erlandophone.<\/p>\n

De cette r\u00e9union de travail, il est ressorti qu\u2019une volont\u00e9 et une ambition communes se d\u00e9gagent pour continuer \u00e0 garder Bruxelles \u00e0 la hauteur de sa position de premi\u00e8re ville \u00e9tudiante de Belgique, face aux mutations qui l\u2019attendent en termes d\u2019accueil et d\u2019\u00e9volution du nombre grandissant d\u2019\u00e9tudiants. Bruxelles compte, \u00e0 ce jour, environ 80.337 \u00e9tudiants francophones et n\u00e9erlandophones inscrits dans les institutions universitaires et hautes \u00e9coles en 2011-2012 (contre environ 74.000 en 2010-2011).<\/p>\n

En tant que Secr\u00e9taire d’Etat au logement, je me suis r\u00e9jouis de la pr\u00e9sence des divers acteurs institutionnels et politiques concern\u00e9s et j’ai soulign\u00e9 mon souhait que chacun puisse porter le projet dans le respect de partage des comp\u00e9tences, j’ai propos\u00e9 de continuer \u00e0 jouer mon r\u00f4le de trait d\u2019union des initiatives et canalisateur des informations.<\/p>\n

Plusieurs propositions rejoignant certaines recommandations issues du colloque organis\u00e9 par l’ULB et la VUB, entre autres, seront \u00e0 \u00e9valuer de concert avec ces entit\u00e9s afin de les voir se r\u00e9aliser.<\/p>\n

Nous avons d\u00e9cid\u00e9 de continuer \u00e0 organiser des r\u00e9unions compl\u00e9mentaires et cons\u00e9quentes \u00e0 celle qui a eu lieu le 13 f\u00e9vrier, nous travaillerons les prochaines fois plus sp\u00e9cifiquement sur les communes et sur la question urbanistique. La prochaine r\u00e9union est fix\u00e9e au 25 avril.<\/p>\n

Sur l\u2019existence d\u2019une structure d\u00e9di\u00e9e au logement \u00e9tudiant, je suis d\u2019avis qu\u2019il serait utile de confier \u00e0 un coordinateur sp\u00e9cifique d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 cet effet une mission de montage, de coordination des initiatives en vue de la cr\u00e9ation du projet et son suivi. J\u2019examine cette question avec les universit\u00e9s et hautes \u00e9coles de Bruxelles, francophones et n\u00e9erlandophones.<\/p>\n

J’ai termin\u00e9 cette table ronde en rappelant que, de mani\u00e8re transversale dans ma politique g\u00e9n\u00e9rale d\u00e9di\u00e9e au logement,\u00a0 la question du logement \u00e9tudiant restera un signal de lecture et de r\u00e9alisation, que ce soit dans le logement interg\u00e9n\u00e9rationnel ou encore dans des projets de reconversion de bureaux, \u2026 que je continuerai d\u2019activer.<\/p>\n

D\u2019autres conclusions se sont impos\u00e9es \u00e0 l\u2019ensemble des personnes pr\u00e9sentes:<\/p>\n

Nous comptons travailler en effet sur le dispositif des AIS de sorte qu\u2019elles puissent s\u2019occuper de la gestion de logement \u00e9tudiant. Ce travail sur les AIS est donc en cours, en concertation avec le secteur. Il conviendra de r\u00e9gler avant toute chose la question de l\u2019instauration d\u2019un cadre r\u00e9glementant les logements collectifs.<\/p>\n

A ce sujet justement, lors de l’appel \u00e0 projets de reconversion de bureaux vides en logement que j\u2019ai lanc\u00e9, une tranche de subvention \u00e9tait destin\u00e9e aux projets retenus et au sein desquels une partie des logements \u00e9taient destin\u00e9s \u00e0 finalit\u00e9 sociale. Cet appel a port\u00e9 ses fruits, par exemple avec le projet \u00ab\u00a0C\u0153ur d\u2019Ixelles\u00a0\u00bb, qui a justement int\u00e9gr\u00e9 des logements \u00e9tudiants suite \u00e0 l\u2019appel \u00e0 projets de reconversion.<\/p>\n

On pourrait imaginer, par exemple, que la cr\u00e9ation de logements \u00e9tudiants pourrait \u00eatre stimul\u00e9e par le nouvel appel \u00e0 projets de reconversion de bureaux vides en logements qui sera lanc\u00e9 dans le courant de cette ann\u00e9e.<\/p>\n

En fin, il existe un projet rue Steyls (23 logements interg\u00e9n\u00e9rationnels) inclus dans les 500 logements du \u00a0Plan logement du Fonds du logement. Le dossier de permis d\u2019urbanisme est amend\u00e9 sur base du programme du Fonds du logement (petits logements pour personnes \u00e2g\u00e9es, des logements de 2 chambres avec des locaux communs).<\/p>\n

Ce dossier de permis est complet selon informations re\u00e7ues de l’urbanisme de la Ville. Afin d’obtenir une PEB \u00ab\u00a0tr\u00e8s basse \u00e9nergie\u00a0\u00bb, un PU modificatif sera peut-\u00eatre n\u00e9cessaire.<\/p>\n

Concernant le logement interg\u00e9n\u00e9rationnel toujours, une s\u00e9rie de structures y sont d\u00e9di\u00e9es, citons\u00a0: \u00ab\u00a01 toit 2 \u00e2ges\u00a0\u00bb, asbl agr\u00e9\u00e9e et bient\u00f4t subventionn\u00e9e par le Gouvernement, ou encore l\u2019AIS sp\u00e9cialis\u00e9e les \u00ab\u00a0Trois pommiers\u00a0\u00bb, g\u00e9rant des logements interg\u00e9n\u00e9rationnels.<\/p>\n

La table ronde explore toutes les pistes concr\u00e8tes pour avancer rationnellement sur cette probl\u00e9matique.<\/p>\n

Nous devons, en effet, nous fixer conjointement l’ambition de garder Bruxelles dans sa position de premi\u00e8re ville \u00e9tudiante du pays et celle d’une ville comptant des universit\u00e9s parmi les meilleures d\u2019Europe. C\u2019est aussi un d\u00e9fi soci\u00e9tal\u00a0: on sait \u00e0 quel point la qualit\u00e9 du logement influe directement sur le succ\u00e8s aux examens, par exemple.<\/p>\n

La capacit\u00e9 d\u2019une ville ou d\u2019une R\u00e9gion de se r\u00e9g\u00e9n\u00e9rer au contact de forces vives porteuses d\u2019innovation se mesure directement \u00e0 son aptitude \u00e0 accueillir dans les meilleures conditions une population \u00e9tudiante\u2026 et \u00e0 l\u2019ancrer sur son territoire.<\/p>\n

La n\u00e9cessit\u00e9 s\u2019exacerbe encore \u00e0 Bruxelles, en proie toujours \u00e0 un exode des classes dites moyennes. Dans la mesure o\u00f9 une large frange des \u00e9tudiants non bruxellois (la moiti\u00e9 approximativement) demeure bien dans la R\u00e9gion une fois leurs \u00e9tudes achev\u00e9es, il y a l\u00e0 une v\u00e9ritable opportunit\u00e9 macro-\u00e9conomique \u00e0 ne pas n\u00e9gliger.<\/p>\n

Comme l\u2019ensemble des acteurs pr\u00e9sents lors de la table ronde, je suis d\u2019avis qu\u2019un projet r\u00e9aliste ne le sera que port\u00e9 par l\u2019ensemble des acteurs du terrain, ainsi que, et fondamentalement, par les responsables politiques ayant l\u2019enseignement \u00e0 leur charge, afin de r\u00e9unir les \u00e9nergies et moyens n\u00e9cessaires au d\u00e9gagement de solutions larges et durables pour le logement \u00e0 destination des \u00e9tudiants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Depuis quelques mois, une nouvelle dynamique a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e en R\u00e9gion bruxelloise pour r\u00e9pondre aux attentes des \u00e9tudiants, des universit\u00e9s et des hautes \u00e9coles afin d’am\u00e9liorer la situation du logement \u00e9tudiant dans notre capitale. Bruxelles est la premi\u00e8re ville \u00e9tudiante du pays et joue un r\u00f4le essentiel de p\u00f4le intellectuel pour la Belgique. Pour cette raison, cette probl\u00e9matique me tient particuli\u00e8rement \u00e0 c\u0153ur. J’ai eu l’occasion de le rappeler ce matin en Commission Logement du Parlement r\u00e9gional bruxellois. Suite \u00e0 une interpellation, j’ai fait le point sur l’\u00e9tat d’avancement des d\u00e9marches que j’ai entreprises. En tant que Secr\u00e9taire d’Etat au logement, je m\u2019attelle depuis quelques mois \u00e0 mettre en place une s\u00e9rie de dynamiques pour trouver des solutions et travailler sur des interactions publiques. La politique r\u00e9gionale du logement commence r\u00e9ellement \u00e0 initier quelque chose en mati\u00e8re de logement \u00e9tudiant, sans oublier qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un cas de figures o\u00f9 les comp\u00e9tences sont clairement partag\u00e9es. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, les initiatives \u00e9taient minces, les donn\u00e9es manquantes faute d’analyses, les volont\u00e9s de s’attacher \u00e0 ce probl\u00e8me n’\u00e9taient pas r\u00e9ellement d\u00e9ploy\u00e9es. En commen\u00e7ant par r\u00e9unir les diff\u00e9rents intervenants li\u00e9s \u00e0 cette probl\u00e9matique, je d\u00e9gage depuis la mi-f\u00e9vrier 2012, avec eux, pour cette mati\u00e8re relevant de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6622,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-6616","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-logement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6616"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6616\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6623,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6616\/revisions\/6623"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6622"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}