{"id":6802,"date":"2012-05-15T13:20:25","date_gmt":"2012-05-15T12:20:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=6802"},"modified":"2012-05-15T13:20:25","modified_gmt":"2012-05-15T12:20:25","slug":"assurance-habitat-garanti-ou-en-est-on","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2012\/05\/15\/assurance-habitat-garanti-ou-en-est-on\/","title":{"rendered":"Assurance \u00ab\u00a0Habitat garanti\u00a0\u00bb: o\u00f9 en est-on?"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Interpell\u00e9 en Commission Logement du Parlement bruxellois sur l'\u00a0\u00bbassurance Habitat garanti\u00a0\u00bb, j’en profite pour vous dire o\u00f9 nous en sommes \u00e0 ce sujet. Pour rappel, il s’agit d’un syst\u00e8me d\u2019assurance contre la perte de revenus pour les personnes qui ont acquis un premier logement. La R\u00e9gion bruxelloise n\u2019en dispose en effet plus depuis la disparition de la prime \u00e0 l\u2019acquisition.<\/p>\n

En r\u00e9gion bruxelloise, nous avons identifi\u00e9 le Fonds du Logement comme l’op\u00e9rateur qui mettra en place cette assurance, comme le pr\u00e9voit d’ailleurs son Contrat de gestion.<\/p>\n

Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, le Fonds a d’abord proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une analyse des deux dispositifs existants en Flandre et en Wallonie. Il s’agit effet de s’inspirer de ce qui marche et d’anticiper les points qui semblent plus probl\u00e9matiques. Et d\u00e9gager les diff\u00e9rentes lignes d’arbitrage \u00e0 effectuer. Depuis fin 2011, diff\u00e9rents contacts de travail ont eu lieu.<\/p>\n

En avril dernier, j’ai confirm\u00e9 au Fonds les \u00e9l\u00e9ments structurant le r\u00e9gime envisageable pour la R\u00e9gion. Il appara\u00eet clairement que le risque devra \u00eatre assur\u00e9 par un partenaire priv\u00e9, \u00e0 savoir un assureur professionnel. ce dernier devra \u00eatre d\u00e9sign\u00e9 dans le cadre d’une proc\u00e9dure europ\u00e9enne de march\u00e9 public par rapport \u00e0 laquelle le Fonds agira comme pouvoir adjudicataire au nom de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale.<\/p>\n

Concernant le public-cible, les conditions g\u00e9n\u00e9rales d’acc\u00e8s (valeurs v\u00e9nales \u00e0 ne pas d\u00e9passer, conditions de revenus, etc.) devront s’aligner sur les r\u00e8gles en vigueur dans le r\u00e9gime g\u00e9n\u00e9ral des pr\u00eats octroy\u00e9s par le Fonds actuellement pour les jeunes m\u00e9nages.<\/p>\n

Vous le voyez, j’ai voulu travailler de mani\u00e8re prudente et r\u00e9fl\u00e9chie pour \u00e9viter toute prise de d\u00e9cision contre-productive. Mais les choses avancent et apr\u00e8s avoir d\u00e9termin\u00e9 ce cadre structurant, le Fonds du Logement pr\u00e9sentera formellement en juin prochain \u00e0 son conseil d’administration un projet d’arr\u00eat\u00e9 qui me sera transmis dans la foul\u00e9e et que je soumettrai, apr\u00e8s examen bien entendu, au Gouvernement .<\/p>\n

A c\u00f4t\u00e9 de ces diff\u00e9rentes \u00e9tapes de travail, il convient \u00e9galement d’approcher la r\u00e9alit\u00e9 budg\u00e9taire de cette potentielle nouvelle activit\u00e9. Le gouvernement va devoir proc\u00e9der \u00e0 des choix pour confectionner son budget 2013, qui s\u2019annonce extr\u00eamement difficile. La mont\u00e9e en puissance de la politique du Logement depuis le d\u00e9but de l\u00e9gislature implique d\u00e9j\u00e0 de gros efforts. Je d\u00e9fendrai bien entendu le fait que le logement doit continuer \u00e0 rester dans les choix budg\u00e9taire une des priorit\u00e9s essentielles de la R\u00e9gion. En ce qui concerne cette assurance, l’exercice budg\u00e9taire n’est pas simple car il y a plusieurs inconnues dont le co\u00fbt r\u00e9el de cette assurance et le nombre potentiel de b\u00e9n\u00e9ficiaires annuels. Sachez toutefois que nous travaillons sur plusieurs sc\u00e9narios. Il conviendra aussi de voir les frais de fonctionnement annuels occasionn\u00e9s par ce nouveau service pour le Fonds du logement en sachant qu’un \u00e9quivalent temps plein co\u00fbte de l’ordre de 60.000 euros.<\/p>\n

Voil\u00e0 les diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments \u00e0 ce stade.<\/p>\n

Mais comme je l’ai d\u00e9j\u00e0 \u00e9voqu\u00e9, j’attache une grande importance au th\u00e8me de l’acc\u00e8s social \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Il s\u2019agit entre autres pour la R\u00e9gion d\u2019offrir des perspectives aux jeunes bruxellois qui souhaitent prioritairement continuer d\u2019habiter en ville, en s\u2019assurant d\u2019une mixit\u00e9 sociale et en garantissant sa p\u00e9rennit\u00e9 financi\u00e8re. Si les m\u00e9nages ayant des revenus du travail quittent la ville, cela entra\u00eene une baisse constante des rentr\u00e9es fiscales, en contradiction avec la n\u00e9cessit\u00e9 de faire face aux investissements qu\u2019impliquent les d\u00e9fis d\u00e9mographiques (logement, enseignement\u2026). Cet \u00e9l\u00e9ment est essentiel pour l\u2019\u00e9quilibre d\u00e9mographique, financier et social de la R\u00e9gion : cet enjeu est d\u2019autant plus pr\u00e9gnant que l\u2019on se dirige vers un f\u00e9d\u00e9ralisme qui demandera de plus en plus de responsabilisation financi\u00e8re des R\u00e9gions et Communaut\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Interpell\u00e9 en Commission Logement du Parlement bruxellois sur l’\u00a0\u00bbassurance Habitat garanti\u00a0\u00bb, j’en profite pour vous dire o\u00f9 nous en sommes \u00e0 ce sujet. Pour rappel, il s’agit d’un syst\u00e8me d\u2019assurance contre la perte de revenus pour les personnes qui ont acquis un premier logement. La R\u00e9gion bruxelloise n\u2019en dispose en effet plus depuis la disparition de la prime \u00e0 l\u2019acquisition. En r\u00e9gion bruxelloise, nous avons identifi\u00e9 le Fonds du Logement comme l’op\u00e9rateur qui mettra en place cette assurance, comme le pr\u00e9voit d’ailleurs son Contrat de gestion. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, le Fonds a d’abord proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une analyse des deux dispositifs existants en Flandre et en Wallonie. Il s’agit effet de s’inspirer de ce qui marche et d’anticiper les points qui semblent plus probl\u00e9matiques. Et d\u00e9gager les diff\u00e9rentes lignes d’arbitrage \u00e0 effectuer. 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