{"id":6916,"date":"2012-05-31T14:09:10","date_gmt":"2012-05-31T13:09:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=6916"},"modified":"2012-06-19T15:19:20","modified_gmt":"2012-06-19T14:19:20","slug":"la-quasi-totalite-des-logements-inoccupes-de-la-cite-floreal-sont-a-present-inscrits-dans-un-projet-de-renovation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2012\/05\/31\/la-quasi-totalite-des-logements-inoccupes-de-la-cite-floreal-sont-a-present-inscrits-dans-un-projet-de-renovation\/","title":{"rendered":"La quasi-totalit\u00e9 des logements inoccup\u00e9s de la cit\u00e9 Flor\u00e9al sont \u00e0 pr\u00e9sent inscrits dans un projet de r\u00e9novation"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>R\u00e9guli\u00e8rement, des voix s\u2019\u00e9l\u00e8vent pour d\u00e9noncer le nombre important de logements inoccup\u00e9s et les retards importants dans les projets de r\u00e9novation sur le site de la cit\u00e9-jardin du Flor\u00e9al \u00e0 Watermael-Boitsfort. La lutte contre les inoccup\u00e9s est une priorit\u00e9 de mon action en tant que Secr\u00e9taire d’Etat au Logement. C’est pourquoi j’ai tenu \u00e0 faire le point sur les avanc\u00e9es dans les dossiers de r\u00e9novation en cours dans cette cit\u00e9 embl\u00e9matique du logement social bruxellois.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 de logements sociaux Flor\u00e9al compte actuellement 164 logements inoccup\u00e9s. M\u00eame s’il est in\u00e9vitable d’avoir des logements inoccup\u00e9s afin de r\u00e9aliser des travaux entre deux occupations, ce chiffre est interpellant au regard des 731 logements que recense son parc. Les logements inoccup\u00e9s ne sont pas une fatalit\u00e9 et la situation de cette cit\u00e9-jardin conna\u00eetra prochainement une am\u00e9lioration comme j’ai pu l’expliquer en Commission Logement du Parlement r\u00e9gional bruxellois. En effet, 156 de ces logements vides sont en cours ou font partie d’un projet de r\u00e9novation. Parmi les logements concern\u00e9s par ces projets, 17 seront r\u00e9nov\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 un financement r\u00e9gional provenant du dernier Plan quadriennal de R\u00e9novation 2010-2013 ; 14 sont financ\u00e9s par les programmes quadriennaux pr\u00e9c\u00e9dents ; et 31 sont financ\u00e9s sur fonds propres de la SISP (Soci\u00e9t\u00e9s Immobili\u00e8res de Service Public); et enfin, 67 logements seront r\u00e9nov\u00e9s gr\u00e2ce aux moyens de l’Accord de coop\u00e9ration Beliris. D\u00e9sormais, toutes les demandes de permis ont \u00e9t\u00e9 trait\u00e9es.<\/p>\n

Pour pr\u00e9parer les prochaines demandes de permis d’urbanisme, j’ai rencontr\u00e9 la direction du Flor\u00e9al afin de d\u00e9velopper une nouvelle gestion du patrimoine qui permettrait de r\u00e9duire sensiblement la dur\u00e9e d’inoccupation et son ampleur. Cette gestion consisterait \u00e0 s\u00e9parer les projets d’enveloppes class\u00e9es (soumis \u00e0 permis et ne n\u00e9cessitant pas de vider les logements) et les projets de r\u00e9novation int\u00e9rieure. Ces derniers travaux peuvent se r\u00e9aliser beaucoup plus rapidement dans la mesure o\u00f9 ils sont conformes au Plan de gestion du Flor\u00e9al. En effet, suite au classement de la cit\u00e9 comme ensemble en 2001, le Flor\u00e9al s’est dot\u00e9 d’un Plan de gestion. Ce document permet d’effectuer des travaux d’entretien et de r\u00e9novation d\u00e9crits dans un cahier des charges type sur lequel la Commission Royale des Monuments et Sites a d\u00e9j\u00e0 remis son accord. Ce Plan de gestion a notamment d\u00e9j\u00e0 permis de traiter 733 demandes de travaux entre 2004 et 2011. Par contre, les travaux concernant l’isolation thermique des habitations de la cit\u00e9-jardin sont encore en attente. Ils d\u00e9pendent d’une \u00e9tude command\u00e9e par la Direction des Monuments et Sites pour compl\u00e9ter le Plan de gestion. L’\u00e9tude a \u00e9t\u00e9 termin\u00e9e en 2011. J’attends avec impatience la publication de ces r\u00e9sultats et des solutions qu’elle apporte en terme d’isolation \u00e9nerg\u00e9tique de ce type de patrimoine.<\/p>\n

La lutte contre les inoccup\u00e9s est une priorit\u00e9 du gouvernement bruxellois. Pour cette raison, les mesures structurelles mises en place pour aider les SISP \u00e0 traiter les dossiers de r\u00e9novations dans des d\u00e9lais plus courts pourront apporter des solutions nouvelles notamment pour les prochains projets de r\u00e9novations du Flor\u00e9al. Ces mesures figurent principalement dans le dernier contrat de gestion entre les SISP et la SLRB (Soci\u00e9t\u00e9 du Logement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale) qui pr\u00e9voit l’\u00e9tablissement de d\u00e9lais stricts pour r\u00e9aliser les projets de r\u00e9novation. D\u00e9sormais, les projets devront entrer en phase de chantiers dans un d\u00e9lai maximum de 4 ans. Sinon, les SISP s’exposeront \u00e0 des sanctions allant jusqu’\u00e0 la perte des moyens octroy\u00e9s ou \u00e0 la reprise de la ma\u00eetrise de l’ouvrage par la SLRB. En plus de ces d\u00e9lais, le contrat de gestion pr\u00e9voit \u00e9galement une aide d’expertise strat\u00e9gique op\u00e9rationnelle de la SLRB afin d’aider les soci\u00e9t\u00e9s de logements sociaux \u00e0 mener leurs projets \u00e0 bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

R\u00e9guli\u00e8rement, des voix s\u2019\u00e9l\u00e8vent pour d\u00e9noncer le nombre important de logements inoccup\u00e9s et les retards importants dans les projets de r\u00e9novation sur le site de la cit\u00e9-jardin du Flor\u00e9al \u00e0 Watermael-Boitsfort. La lutte contre les inoccup\u00e9s est une priorit\u00e9 de mon action en tant que Secr\u00e9taire d’Etat au Logement. C’est pourquoi j’ai tenu \u00e0 faire le point sur les avanc\u00e9es dans les dossiers de r\u00e9novation en cours dans cette cit\u00e9 embl\u00e9matique du logement social bruxellois. La soci\u00e9t\u00e9 de logements sociaux Flor\u00e9al compte actuellement 164 logements inoccup\u00e9s. M\u00eame s’il est in\u00e9vitable d’avoir des logements inoccup\u00e9s afin de r\u00e9aliser des travaux entre deux occupations, ce chiffre est interpellant au regard des 731 logements que recense son parc. Les logements inoccup\u00e9s ne sont pas une fatalit\u00e9 et la situation de cette cit\u00e9-jardin conna\u00eetra prochainement une am\u00e9lioration comme j’ai pu l’expliquer en Commission Logement du Parlement r\u00e9gional bruxellois. En effet, 156 de ces logements vides sont en cours ou font partie d’un projet de r\u00e9novation. 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La lutte contre les inoccup\u00e9s est une priorit\u00e9 de mon action en tant que Secr\u00e9taire d’Etat au Logement. C’est pourquoi j’ai tenu \u00e0 faire le point sur les avanc\u00e9es dans les dossiers de r\u00e9novation en cours dans cette cit\u00e9 embl\u00e9matique du logement social bruxellois. La soci\u00e9t\u00e9 de logements sociaux Flor\u00e9al compte actuellement 164 logements inoccup\u00e9s. M\u00eame s’il est in\u00e9vitable d’avoir des logements inoccup\u00e9s afin de r\u00e9aliser des travaux entre deux occupations, ce chiffre est interpellant au regard des 731 logements que recense son parc. Les logements inoccup\u00e9s ne sont pas une fatalit\u00e9 et la situation de cette cit\u00e9-jardin conna\u00eetra prochainement une am\u00e9lioration comme j’ai pu l’expliquer en Commission Logement du Parlement r\u00e9gional bruxellois. En effet, 156 de ces logements vides sont en cours ou font partie d’un projet de r\u00e9novation. Parmi les logements concern\u00e9s par ces projets, 17 seront r\u00e9nov\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 un financement r\u00e9gional provenant du dernier Plan quadriennal de R\u00e9novation 2010-2013 ; 14 sont financ\u00e9s par les programmes quadriennaux pr\u00e9c\u00e9dents ; et 31 sont financ\u00e9s sur fonds […]","og_url":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2012\/05\/31\/la-quasi-totalite-des-logements-inoccupes-de-la-cite-floreal-sont-a-present-inscrits-dans-un-projet-de-renovation\/","og_site_name":"Christos Doulkeridis","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/doulkeridis","article_published_time":"2012-05-31T13:09:10+00:00","article_modified_time":"2012-06-19T14:19:20+00:00","og_image":[{"width":761,"height":443,"url":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/floreal.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Christos Doulkeridis","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Christos Doulkeridis","Dur\u00e9e de lecture 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