{"id":6930,"date":"2012-06-04T10:49:16","date_gmt":"2012-06-04T09:49:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=6930"},"modified":"2012-09-14T07:59:51","modified_gmt":"2012-09-14T06:59:51","slug":"vers-un-nouveau-code-du-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2012\/06\/04\/vers-un-nouveau-code-du-logement\/","title":{"rendered":"Vers un nouveau code du logement"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/logementinsalubre.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-6934\" title=\"logementinsalubre\" src=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/logementinsalubre-300x150.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/logementinsalubre-300x150.jpg 300w, https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/logementinsalubre-1024x515.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Le code bruxellois du logement f\u00eatera en 2013 ces 10 ans d&rsquo;existence. Apr\u00e8s dix ans, il \u00e9tait donc n\u00e9cessaire de le toiletter. Pourquoi\u00a0? Notamment pour le rendre plus lisible ou pour y introduire des concepts plus novateurs comme l&rsquo;habitat\u00a0 solidaire ou interg\u00e9n\u00e9rationnel. C&rsquo;est la raison pour laquelle j&rsquo;ai propos\u00e9 une refonte du code du logement approuv\u00e9e en premi\u00e8re lecture par le Gouvernement r\u00e9gional bruxellois. Le but est d&rsquo;am\u00e9liorer le b\u00e2ti bruxellois et de faire la chasse aux marchands de sommeil. Parmi les grands changements que contient cette nouvelle version du code du logement figurent\u00a0:<\/p>\n<p><strong>&#8211; La multiplication\u00a0 des contr\u00f4les.<\/strong>\u00a0 Les efforts dans le\u00a0 travail de contr\u00f4le de la qualit\u00e9 du b\u00e2ti reposera plus sur les\u00a0 visites d&rsquo;initiatives de l&rsquo;inspection du logement et sur le traitement des plaintes et moins sur les attestations a priori. Dans ce contexte, le code pr\u00e9voit un renforcement des visites domiciliaires\u00a0 sans avertir les propri\u00e9taires.<br \/>\n<strong><br \/>\n&#8211; La lutte contre les logements vides.<\/strong> Le code encouragera le recours \u00e0 l&rsquo;amende r\u00e9gionale pour lutter contre les logements vides.\u00a0 85 % du montant seront revers\u00e9s aux communes. Si le propri\u00e9taire n&rsquo;entame pas les travaux pour remettre le bien sur le march\u00e9, l&rsquo;amende sera doubl\u00e9e chaque ann\u00e9e. Mais le nouveau code du logement\u00a0 veut \u00e9galement tenir compte de la situation des propri\u00e9taires (rappelons que les marchands de sommeil n&rsquo;en sont qu&rsquo;une infime partie). Il propose notamment la prolongation du d\u00e9lai des travaux (de 8 \u00e0 12 mois, \u00e9ventuellement renouvelables) et une suspension d&rsquo;une partie de l\u2019amende en cas de travaux puisque la priorit\u00e9 est de d\u00e9penser dans la r\u00e9novation pour remettre sur le march\u00e9 locatif.<\/p>\n<p><strong>&#8211; Des nouvelles d\u00e9finitions.<\/strong> Le texte propose enfin une d\u00e9finition de ce qu&rsquo;est un logement d\u00e9cent et d\u00e9finit des cat\u00e9gories pour le logement acquisitif ou le logement locatif (social, mod\u00e9r\u00e9, moyen,&#8230;)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Lisez l&rsquo;article sur le site du journal <a href=\"http:\/\/www.lesoir.be\/regions\/bruxelles\/2012-06-04\/le-logement-devrait-changer-de-code-des-cette-annee-919588.php\" target=\"_blank\">Le Soir<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le code bruxellois du logement f\u00eatera en 2013 ces 10 ans d&rsquo;existence. 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Dans ce contexte, le code pr\u00e9voit un renforcement des visites domiciliaires\u00a0 sans avertir les propri\u00e9taires. &#8211; La lutte contre les logements vides. Le code encouragera le recours \u00e0 l&rsquo;amende r\u00e9gionale pour lutter contre les logements vides.\u00a0 85 % du montant seront revers\u00e9s aux communes. Si le propri\u00e9taire n&rsquo;entame pas les travaux pour remettre le bien sur le march\u00e9, l&rsquo;amende sera doubl\u00e9e chaque ann\u00e9e. 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