{"id":703,"date":"2010-06-30T07:58:52","date_gmt":"2010-06-30T05:58:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=703"},"modified":"2011-08-09T15:18:15","modified_gmt":"2011-08-09T13:18:15","slug":"eglise-du-gesu-pour-la-poursuite-du-projet-en-integrant-logement-et-preoccupations-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/06\/30\/eglise-du-gesu-pour-la-poursuite-du-projet-en-integrant-logement-et-preoccupations-sociales\/","title":{"rendered":"Eglise du Ges\u00f9 : pour la poursuite du projet, en int\u00e9grant logement et pr\u00e9occupations sociales"},"content":{"rendered":"

Hier apr\u00e8s-midi, j’ai pris acte de l’arr\u00eat du Conseil d’Etat, rendu le 22 juin 2010 et annulant le permis d’urbanisme octroy\u00e9 pour la transformation du site de l’\u00e9glise du Ges\u00f9<\/strong>, \u00e0 Saint-Josse. Cet arr\u00eat oblige d\u00e9sormais la commune et le promoteur \u00e0 respecter la prescription 0.12 du PRAS, qui pr\u00e9voit que tout logement supprim\u00e9 en zone de forte mixit\u00e9 doit \u00eatre compens\u00e9 par la m\u00eame superficie de logement dans la zone. Concr\u00e8tement, cela signifie que 6.500m\u00b2 de logements devront \u00eatre pr\u00e9vus dans le cadre du projet de reconversion de l’\u00e9glise et du couvent du Ges\u00f9, sur le site ou dans la zone limitrophe.<\/p>\n

Dans ce cadre, je regrette qu’une solution n’ait pu \u00eatre trouv\u00e9e, pour atteindre le m\u00eame objectif de mise \u00e0 disposition de logements, avant l’arr\u00eat du Conseil d’Etat. Je souhaite que cet arr\u00eat ne remette pas en cause l’ambitieux projet de reconversion du site du Ges\u00f9, qui doit trouver rapidement une affectation valorisante pour le quartier et le patrimoine en question. A cet effet, je confirme ma disposition \u00e0 rencontrer le promoteur<\/strong>, comme il l’a d\u00e9j\u00e0 fait, pour envisager avec lui, la mani\u00e8re la plus ad\u00e9quate de r\u00e9pondre \u00e0 l’exigence de mise \u00e0 disposition de 6.500m\u00b2 de logements dans le cadre du d\u00e9veloppement de son projet h\u00f4telier.<\/p>\n

Une piste envisageable pourrait \u00eatre d’int\u00e9grer les nouveaux logements, financ\u00e9s par le promoteur, au plan logement r\u00e9gional, selon des modalit\u00e9s \u00e0 convenir. Cela permettrait d’accroitre l’offre de logement accessible dans la R\u00e9gion.<\/p>\n

Par ailleurs, une cons\u00e9quence indirecte de l’annulation du permis d’urbanisme est qu’elle reporte \u00e0 une \u00e9ch\u00e9ance plus tardive le lancement de travaux \u00e9ventuels sur le site. Dans ce contexte, je rappelle la situation de la centaine de mal-log\u00e9s, encadr\u00e9s par l’Union des locataires Marollienne (ULM), qui occupe actuellement l’ancien clo\u00eetre. Ceux-ci, face \u00e0 l’arriv\u00e9e promise de travaux, s’engageaient \u00e0 quitter les lieux \u00e0 la fin du mois de septembre pour ne pas freiner le chantier. L’\u00e9ch\u00e9ance est \u00e0 pr\u00e9sent obsol\u00e8te.<\/p>\n

Dans ce cadre, j’encourage les parties concern\u00e9es \u00e0 l’adoption d’une convention d’occupation temporaire et pr\u00e9caire visant \u00e0 stabiliser le maintien dans les lieux des familles concern\u00e9es, jusqu’\u00e0 ce qu’un nouveau projet de d\u00e9veloppement du site se concr\u00e9tise.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hier apr\u00e8s-midi, j’ai pris acte de l’arr\u00eat du Conseil d’Etat, rendu le 22 juin 2010 et annulant le permis d’urbanisme octroy\u00e9 pour la transformation du site de l’\u00e9glise du Ges\u00f9, \u00e0 Saint-Josse. Cet arr\u00eat oblige d\u00e9sormais la commune et le promoteur \u00e0 respecter la prescription 0.12 du PRAS, qui pr\u00e9voit que tout logement supprim\u00e9 en zone de forte mixit\u00e9 doit \u00eatre compens\u00e9 par la m\u00eame superficie de logement dans la zone. Concr\u00e8tement, cela signifie que 6.500m\u00b2 de logements devront \u00eatre pr\u00e9vus dans le cadre du projet de reconversion de l’\u00e9glise et du couvent du Ges\u00f9, sur le site ou dans la zone limitrophe. Dans ce cadre, je regrette qu’une solution n’ait pu \u00eatre trouv\u00e9e, pour atteindre le m\u00eame objectif de mise \u00e0 disposition de logements, avant l’arr\u00eat du Conseil d’Etat. Je souhaite que cet arr\u00eat ne remette pas en cause l’ambitieux projet de reconversion du site du Ges\u00f9, qui doit trouver rapidement une affectation valorisante pour le quartier et le patrimoine en question. A cet effet, je confirme ma disposition \u00e0 rencontrer le promoteur, comme il l’a d\u00e9j\u00e0 fait, pour envisager avec lui, la mani\u00e8re la plus ad\u00e9quate de r\u00e9pondre \u00e0 l’exigence de mise \u00e0 disposition de 6.500m\u00b2 de logements […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[416,16,1011],"class_list":["post-703","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-logement","tag-eglise-du-gesu","tag-hotels","tag-logement"],"yoast_head":"\nEglise du Ges\u00f9 : pour la poursuite du projet, en int\u00e9grant logement et pr\u00e9occupations sociales - Christos Doulkeridis<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/06\/30\/eglise-du-gesu-pour-la-poursuite-du-projet-en-integrant-logement-et-preoccupations-sociales\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Eglise du Ges\u00f9 : pour la poursuite du projet, en int\u00e9grant logement et pr\u00e9occupations sociales - Christos Doulkeridis\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hier apr\u00e8s-midi, j’ai pris acte de l’arr\u00eat du Conseil d’Etat, rendu le 22 juin 2010 et annulant le permis d’urbanisme octroy\u00e9 pour la transformation du site de l’\u00e9glise du Ges\u00f9, \u00e0 Saint-Josse. 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