{"id":780,"date":"2010-07-28T10:19:39","date_gmt":"2010-07-28T08:19:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=780"},"modified":"2011-08-09T14:59:31","modified_gmt":"2011-08-09T12:59:31","slug":"%c2%ab-ca-ne-sert-a-rien-detre-gourmand-si-on-ne-peut-pas-terminer-son-assiette-%c2%bb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2010\/07\/28\/%c2%ab-ca-ne-sert-a-rien-detre-gourmand-si-on-ne-peut-pas-terminer-son-assiette-%c2%bb\/","title":{"rendered":"\u00ab \u00c7a ne sert \u00e0 rien d’\u00eatre gourmand si on ne peut pas terminer son assiette \u00bb"},"content":{"rendered":"

Dans les pages bruxelloises du Soir (28 juillet 2010), j’ai pu aborder un volet important de ma politique de Logement \u00e0 travers le vote r\u00e9cent du quadriennal d’investissements\u00a02010-2013. \"\"<\/a>\u00ab\u00a0Quadriennal\u00a0\u00bb, un mot r\u00e9barbatif (je le conc\u00e8de) pour d\u00e9finir un levier tr\u00e8s important en faveur de la r\u00e9novation et de projets de nouvelles constructions. Ci-dessous, la retranscription de l’article<\/a>.<\/p>\n

La construction n’est pas la panac\u00e9e pour lutter contre la crise du logement. Raison pour laquelle la remise sur le march\u00e9 du b\u00e2ti existant constitue un axe majeur de la politique du nouveau secr\u00e9taire d’Etat Christos Doulkeridis (Ecolo). Il faut savoir, en effet, qu’on recense grosso modo 1.700 logements sociaux en attente d’une r\u00e9novation lourde. Ce n’est pourtant pas faute de moyens si nombre d’habitations restent inoccup\u00e9es : depuis 2002, des plans quadriennaux ont \u00e9t\u00e9 mis en place et ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’un budget r\u00e9gional de 480 millions d’euros au total. Le hic, c’est que, fin 2009, seuls 146 millions d’euros ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pens\u00e9s, ce qui repr\u00e9sente un taux d’ex\u00e9cution tr\u00e8s faible de 30,5 %. On en conna\u00eet les raisons : proc\u00e9dures publiques lourdes et organisation parfois perfectible dans le secteur.<\/p>\n

Christos Doulkeridis a d\u00e9cid\u00e9 d’acc\u00e9l\u00e9rer la man\u0153uvre. \u00ab \u00c7a ne sert \u00e0 rien d’\u00eatre gourmand si on ne peut pas terminer son assiette \u00bb<\/em>, image-t-il. Apr\u00e8s avoir d\u00e9croch\u00e9 une enveloppe de 206 millions pour le nouveau plan quadriennal 2010-2013, le secr\u00e9taire d’Etat a mis en place de nouveaux outils : un p\u00f4le d’expertise a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 au sein de la Soci\u00e9t\u00e9 de logement de la R\u00e9gion bruxelloise (SLRB) pour conseiller et appuyer les soci\u00e9t\u00e9s de logement social (SISP) qui en \u00e9prouvent le besoin et un cadastre pr\u00e9cis du parc \u00e0 r\u00e9nover est en train d’\u00eatre dress\u00e9 et devrait \u00eatre op\u00e9rationnel d\u00e9but 2011. \u00ab Plus question de travailler \u00e0 l’aveugle sans avoir un cadastre des besoins et des urgences<\/em>, insiste Christos Doulkeridis. Un diagnostic du patrimoine va nous permettre d’identifier les priorit\u00e9s d’investissement \u00bb<\/em>.<\/p>\n

Tout en poursuivant la mise en \u0153uvre des projets retenus par les plans pr\u00e9c\u00e9dents, le gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 cette ann\u00e9e d’engager 56 millions. \u00ab Je n’ai pas voulu attendre la conclusion du cadastre. Sur la base d’une premi\u00e8re objectivation, 25 projets ont \u00e9t\u00e9 retenus<\/em>, explique le secr\u00e9taire d’Etat. Le tri n’a pas \u00e9t\u00e9 ais\u00e9 : les SISP ont introduit des demandes pour 800 millions d’euros, soit quatre fois plus que le budget allou\u00e9 au plan quadriennal 2010-2013.<\/p>\n

\u00ab Trois crit\u00e8res ont guid\u00e9 la SLRB dans ses choix<\/em>, poursuit Doulkeridis: remettre un maximum de logements sur le march\u00e9, tenir compte des situations d’urgence et de s\u00e9curit\u00e9, am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. Et priorit\u00e9 \u00e0 ceux qui peuvent d\u00e9marrer tout de suite \u00bb<\/em>. Au total, ce sont plus de 4.000 logements qui seraient concern\u00e9s.\"\"<\/a><\/p>\n

Parall\u00e8lement, le p\u00f4le d’expertise mis en place par la SLRB va s’activer \u00e0 \u00e9valuer les besoins pour acc\u00e9l\u00e9rer la mise en \u0153uvre des projets retenus par les pr\u00e9c\u00e9dents plans quadriennaux. \u00ab C’est un pas en avant dans l’am\u00e9lioration de la gouvernance, dans l’objectivation des travaux et dans la collaboration entre la SLRB et les SISP \u00bb<\/em>, conclut Christos Doulkeridis.<\/p>\n

Projets exemplatifs<\/strong><\/p>\n

\n

Lutte contre les inoccup\u00e9s<\/em><\/strong><\/p>\n

Projet de r\u00e9novation de 25 logements, rue Dons, dans le but de terminer la r\u00e9novation compl\u00e8te de l’\u00eelot du site Vandeuren, dont une \u00e9tude en cours porte d\u00e9j\u00e0 sur 122 logements. Le projet consiste en la r\u00e9novation compl\u00e8te des composants techniques avec remembrement de certains logements.<\/p>\n

Performances \u00e9nerg\u00e9tiques<\/em><\/strong><\/p>\n

Le Home Familial Bruxellois porte des projets d’am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique de b\u00e2timents situ\u00e9s avenues de l’Optimisme et du Destrier. Pour obtenir des logements \u00e0 basse \u00e9nergie, fa\u00e7ades et toitures vont \u00eatre r\u00e9nov\u00e9es, ainsi que le syst\u00e8me de production d’eau chaude.<\/p>\n

S\u00e9curit\u00e9<\/em> <\/strong><\/p>\n

L’immeuble d’habitations sociales Germinal, \u00e0 Evere, a \u00e9t\u00e9 construit dans les ann\u00e9es 50. Apr\u00e8s une \u00e9tude approfondie des services incendie, il s’est av\u00e9r\u00e9 indispensable d’effectuer des travaux de s\u00e9curisation \u00e0 l’int\u00e9rieur des b\u00e2timents.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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