{"id":8111,"date":"2012-10-09T15:06:07","date_gmt":"2012-10-09T14:06:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=8111"},"modified":"2012-11-09T15:02:20","modified_gmt":"2012-11-09T14:02:20","slug":"25-familles-habiteront-des-logements-basse-energie-a-schaerbeek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2012\/10\/09\/25-familles-habiteront-des-logements-basse-energie-a-schaerbeek\/","title":{"rendered":"25 familles habiteront des logements basse \u00e9nergie \u00e0 Schaerbeek"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Ce mardi 9 octobre 2012, j’ai pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre du site \u00ab\u00a0Gaucheret\u00a0\u00bb, un immeuble de 25 logements sociaux basse \u00e9nergie \u00e0 Schaerbeek. Une nouvelle r\u00e9alisation du Plan R\u00e9gional du Logement. L’\u00e9v\u00e9nement s’est d\u00e9roul\u00e9 en pr\u00e9sence de Bernard Clerfayt, Bourgmestre de Schaerbeek, de Thomas Ryckalts et Fabrice Cumps, Pr\u00e9sident et Vice-Pr\u00e9sident de la Soci\u00e9t\u00e9 du Logement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale (SLRB) et de Bernard Lanssens, Pr\u00e9sident du Foyer Schaerbeekois.<\/p>\n

La pose de la premi\u00e8re pierre de ce site situ\u00e9 avenue Philippe Thomas, 4 – \u00eelot form\u00e9 par la rue du Progr\u00e8s et la rue Gaucheret – lance officiellement le chantier de 25 futurs logements sociaux. Il s’agit principalement de grands logements comprenant 19 appartements de 2 chambres, 3 appartements de 3 chambres, 3 appartements de 4 chambres. L’accessibilit\u00e9 est pr\u00e9vue pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite (PMR) au niveau des parties communes de l’immeuble.<\/p>\n

Au niveau de la performance environnementale, les logements pr\u00e9sentent un standard \u00ab\u00a0basse \u00e9nergie\u00a0\u00bb. Les immeubles int\u00e8grent une ventilation \u00e0 double flux avec r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur, des panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire. Une attention particuli\u00e8re a \u00e9t\u00e9 apport\u00e9e \u00e0 la gestion durable de l’eau : dispositifs \u00e9conomiseurs de l’eau sur les installations sanitaires, s\u00e9parateur d’hydrocarbures pour les eaux de ruissellement du parking, citernes d’eau de pluie, toitures vertes, entre autres.<\/p>\n

Afin de lutter contre les nuisances sonores, toutes les chambres sont dirig\u00e9es \u00e0 l\u2019oppos\u00e9 des bruits de la rue du Progr\u00e8s et du chemin de fer. L’immeuble \u00e0 appartements est implant\u00e9 dans l’alignement de l’avenue Jean Thomas, mais est con\u00e7u de telle sorte que la luminosit\u00e9 et l’ensoleillement des nouveaux appartements soient pr\u00e9serv\u00e9es au maximum.<\/p>\n

Les logements sont dispos\u00e9s de la mani\u00e8re la plus m\u00e9lang\u00e9e possible afin de multiplier les contacts interpersonnels. Tous les logements disposent d’un espace ext\u00e9rieur, soit d’un jardin (au niveau du rez-de-chauss\u00e9e), soit d’une terrasse.<\/p>\n

Ce projet pr\u00e9sente de surcro\u00eet des conditions de vie aux futurs occupants tr\u00e8s avantageuses. Il valorise et cr\u00e9e un habitat de qualit\u00e9 au niveau de l’espace, de la lumi\u00e8re et des conditions de co-habitation. D\u00e9sormais, en R\u00e9gion bruxelloise, la politique du Logement est con\u00e7ue comme la politique de l’habitat durable, \u00e0 savoir une politique qui int\u00e8gre les biens physiques que sont les logements dans une cha\u00eene de production respectueuse de l’environnement et de l’\u00e9conomie des ressources.<\/p>\n

Le montage du Plan R\u00e9gional du Logement pr\u00e9voit que la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale prend en charge la ma\u00eetrise d’ouvrage (via la SLRB) et finance le chantier. Le projet repr\u00e9sente un investissement pour la R\u00e9gion de 3.335.839 \u20ac. Le Foyer Schaerbeekois, par ailleurs propri\u00e9taire du terrain, sera en charge de la mise en location et de la gestion des logements sociaux. La conception est confi\u00e9e \u00e0 l’architecte Pierre Blondel.<\/p>\n

Le Foyer Schaerbeekois se montre tr\u00e8s actif et est sans doute le plus concern\u00e9 par le Plan r\u00e9gional du Logement avec 5 projets de production en cours. Au total, 120 logements en production \u00e0 Schaerbeek dans le cadre du Plan logement, qui viendront s\u2019ajouter aux 25 logements dont il est question aujourd\u2019hui. Le Foyer Schaerbeekois se classe donc dans le peloton des Soci\u00e9t\u00e9s Immobili\u00e8res de Service Public (SISP) qui font le plus appel au Plan R\u00e9gional du Logement, avec le Foyer Bruxellois (5 projets), le Foyer Anderlechtois (4 projets), la SUL ( 4 projets) et le Logement Molenbeekois ( 4 projets).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ce mardi 9 octobre 2012, j’ai pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre du site \u00ab\u00a0Gaucheret\u00a0\u00bb, un immeuble de 25 logements sociaux basse \u00e9nergie \u00e0 Schaerbeek. Une nouvelle r\u00e9alisation du Plan R\u00e9gional du Logement. L’\u00e9v\u00e9nement s’est d\u00e9roul\u00e9 en pr\u00e9sence de Bernard Clerfayt, Bourgmestre de Schaerbeek, de Thomas Ryckalts et Fabrice Cumps, Pr\u00e9sident et Vice-Pr\u00e9sident de la Soci\u00e9t\u00e9 du Logement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale (SLRB) et de Bernard Lanssens, Pr\u00e9sident du Foyer Schaerbeekois. La pose de la premi\u00e8re pierre de ce site situ\u00e9 avenue Philippe Thomas, 4 – \u00eelot form\u00e9 par la rue du Progr\u00e8s et la rue Gaucheret – lance officiellement le chantier de 25 futurs logements sociaux. Il s’agit principalement de grands logements comprenant 19 appartements de 2 chambres, 3 appartements de 3 chambres, 3 appartements de 4 chambres. 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