{"id":8977,"date":"2013-03-26T14:10:07","date_gmt":"2013-03-26T13:10:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/?p=8977"},"modified":"2013-09-21T11:14:42","modified_gmt":"2013-09-21T10:14:42","slug":"les-charges-durbanisme-sur-les-projets-immobiliers-pour-soutenir-le-logement-public-a-finalite-sociale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/2013\/03\/26\/les-charges-durbanisme-sur-les-projets-immobiliers-pour-soutenir-le-logement-public-a-finalite-sociale\/","title":{"rendered":"Les charges d’urbanisme sur les projets immobiliers pour augmenter le logement public \u00e0 finalit\u00e9 sociale"},"content":{"rendered":"

\"20100203<\/a>Avec l’application de charges d’urbanisme en faveur de la production de logements conventionn\u00e9s dans les projets priv\u00e9s de logement, la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale disposera d’un nouvel outil important pour atteindre l’objectif de 15 % de logements publics \u00e0 finalit\u00e9 sociale sur le territoire r\u00e9gional. Je me r\u00e9jouis de l’adoption de ce nouveau dispositif dans le cadre du nouveau PRAS d\u00e9mographique. L’application de charges d’urbanisme sur les projets immobiliers de plus de 1.000 m\u00b2 repr\u00e9sente une des avanc\u00e9es les plus significatives du nouveau PRAS d\u00e9mographique qui instaurera la cr\u00e9ation de v\u00e9ritable quotas de logements publics dans les projets de logements priv\u00e9s. Cette r\u00e9forme s’inscrit dans la logique de la m\u00e9diation que j’ai men\u00e9e au nom de la R\u00e9gion dans le cadre du projet de la soci\u00e9t\u00e9 Prowinko \u00e0 l’avenue de la Toison d’Or pour permettre la prise en gestion par la commune d’Ixelles de 15% des logements qui y seront construits. Je f\u00e9licite mes coll\u00e8gues du Gouvernement r\u00e9gional bruxellois d’avoir suivi mes propositions en faveur d’une mesure qui permettra de r\u00e9server une partie de logements conventionn\u00e9s dans les projets immobiliers d’envergure.<\/p>\n

Au lendemain de la pr\u00e9sentation du PRAS d\u00e9mographique, je tiens \u00e0 rappeler l’importance d’une politique du logement volontariste en R\u00e9gion bruxelloise. Permettre la construction de logements dans des zones qui n’\u00e9taient pas pr\u00e9vues initialement \u00e0 cet effet d\u00e9montre la volont\u00e9 de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale de r\u00e9pondre avec ambition au d\u00e9fi du logement. Le dispositif pr\u00e9voit \u00e0 cet effet plusieurs garde-fous qui \u00e9viteront la mise en concurrence des projets de logements avec les projets \u00e9conomiques dans les nouvelles zones \u00e9conomiques en milieu urbain (ZEMU). Ainsi, les charges d’urbanisme y seront major\u00e9es et passeront de 50 \u20ac\/m\u00b2 \u00e0 65 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

La R\u00e9gion est confront\u00e9e \u00e0 une augmentation d\u00e9mographique sans pr\u00e9c\u00e9dent. Il est donc essentiel de pouvoir y r\u00e9pondre de la mani\u00e8re la plus efficace possible. Je suis ravi de constater que mes coll\u00e8gues du Gouvernement ont \u00e9galement saisi l’opportunit\u00e9 de l’adoption du PRAS d\u00e9mographique pour encourager une plus grande mixit\u00e9 fonctionnelle dans nos quartiers. Le temps o\u00f9 des pans entiers du territoire r\u00e9gional \u00e9taient affect\u00e9s \u00e0 des fonctions exclusivement industrielles ou de bureaux est d\u00e9sormais r\u00e9volu. Par ailleurs, d’autres mesures pr\u00e9vues dans ce PRAS adapt\u00e9 favoriseront plus de mixit\u00e9 dans les quartiers commerciaux en resserrant les prescriptions qui permettaient de supprimer trop facilement des logements au-dessus des commerces.<\/p>\n

De plus en plus de Bruxellois \u00e9prouvent des difficult\u00e9s pour exercer leur droit constitutionnel \u00e0 un logement d\u00e9cent. L\u2019offre ne rencontre pas la demande : plus de 50.000 m\u00e9nages sont en attente d’une aide publique, que ce soit dans le domaine du logement moyen ou du logement social. Il \u00e9tait donc primordial d’ouvrir plus de zones urbaines \u00e0 l’habitat.Dans une R\u00e9gion qui \u00e9volue aussi vite que la n\u00f4tre, r\u00e9ussir \u00e0 faire coexister de fa\u00e7on harmonieuse, le d\u00e9veloppement de l’activit\u00e9 \u00e9conomique et la production de nouveaux logements, constitue le signal fort d’une R\u00e9gion qui ose relever au mieux les d\u00e9fis de demain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avec l’application de charges d’urbanisme en faveur de la production de logements conventionn\u00e9s dans les projets priv\u00e9s de logement, la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale disposera d’un nouvel outil important pour atteindre l’objectif de 15 % de logements publics \u00e0 finalit\u00e9 sociale sur le territoire r\u00e9gional. Je me r\u00e9jouis de l’adoption de ce nouveau dispositif dans le cadre du nouveau PRAS d\u00e9mographique. L’application de charges d’urbanisme sur les projets immobiliers de plus de 1.000 m\u00b2 repr\u00e9sente une des avanc\u00e9es les plus significatives du nouveau PRAS d\u00e9mographique qui instaurera la cr\u00e9ation de v\u00e9ritable quotas de logements publics dans les projets de logements priv\u00e9s. Cette r\u00e9forme s’inscrit dans la logique de la m\u00e9diation que j’ai men\u00e9e au nom de la R\u00e9gion dans le cadre du projet de la soci\u00e9t\u00e9 Prowinko \u00e0 l’avenue de la Toison d’Or pour permettre la prise en gestion par la commune d’Ixelles de 15% des logements qui y seront construits. Je f\u00e9licite mes coll\u00e8gues du Gouvernement r\u00e9gional bruxellois d’avoir suivi mes propositions en faveur d’une mesure qui permettra de r\u00e9server une partie de logements conventionn\u00e9s dans les projets immobiliers d’envergure. Au lendemain de la pr\u00e9sentation du PRAS d\u00e9mographique, je tiens \u00e0 rappeler l’importance d’une politique du logement volontariste en R\u00e9gion […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8979,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[542,1011,4,543,544],"class_list":["post-8977","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-logement","tag-charges-durbanisme","tag-logement","tag-logement-social","tag-pras","tag-pras-demographique"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8977","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8977"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8977\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10395,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8977\/revisions\/10395"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8979"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8977"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8977"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.doulkeridis.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8977"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}