Bruxelles comptera bientôt une nouvelle auberge de jeunesse, pas vraiment comme les autres. Fin 2013 en effet, une nouvelle auberge de jeunesse viendra répondre à la demande croissante de nuitées pour les jeunes, à bon marché. Bruxelles est en effet une destination prisée par les jeunes, belges ou européens. Les chiffres sont très bons puisqu’on atteint en moyenne un taux d’occupation annuel de 85% (chiffres 2010). C’est donc un secteur porteur qu’il faut continuer à développer.
Il s’agit d’un projet innovant que je porte depuis longtemps. Il s’agira de la première auberge de jeunesse flottante en Belgique. En clair, cela signifie qu’elle sera amarrée sur le canal de Bruxelles, au bassin Béco, le long du quai des Péniches, à l’emplacement d’une concession sur la voie d’eau attribuée par le Port de Bruxelles. L’objectif est de permettre à chaque jeune européen de visiter la Capitale de l’Europe mais aussi de positionner Bruxelles comme une capitale du tourisme durable. Elle comptera environ 78 chambres (180 à 190 lits). Le bâtiment sera construit en ossature bois et posé sur une barge flottante préfabriquée en béton armé. L’auberge sera construite en cale sèche puis remorquée sur le canal jusqu’à son emplacement définitif.
Le bâtiment, conçu par le bureau d’architecture A2M (Sebastian Moreno-Vacca), comportera 3 niveaux : les chambres seront réparties dans les 2 niveaux inférieurs, le pont supérieur étant occupé par un espace d’accueil, un bar, un espace restaurant, et de vastes terrasses-solarium extérieures.
Autre point remarquable, la conception énergétique du bâtiment. Conçu au standard « bâtiment passif », il vise en effet l’autonomie énergétique. Etanchéité à l’air très performante, ventilation à double flux, autoproduction thermique et photovoltaïque, système de pompe à chaleur… Le bâtiment (hors barge) vise également la haute qualité environnementale par l’utilisation de matériaux naturels, à faible empreinte écologique, et renouvelables.
L’auberge fonctionnera enfin en autarcie vis-à-vis de l’eau. L’eau, tout d’abord puisée dans le canal, est ensuite épurée afin d’obtenir de l’eau de différentes qualités allant jusqu’à la potabilité.
Le Budget complet de réalisation de ce projet d’auberge flottante est de 7.500.000 euros, dont la moitié environ sera prise en charge par le futur gestionnaire de l’auberge. Le coût total pour la COCOF est de 400.000 euros. Il s’agit d’un investissement nécessaire qui fait suite à une étude sur les besoins d’infrastructures dans ce segment touristique. Le coût total de ce projet est comparable à celui des auberges plus classiques, même si avec un bâtiment passif qui est quasi un bâtiment zéro émission, les économies projetées vont jusqu’à 500 .000 euros après 10 ans.
3 comments
MATTON Fabienne says:
Déc 27, 2011
Bonjour,
J’apprends avec plaisir la construction prochaine d’une nouvelle auberge de jeunesse « éco-friendly » sur le canal et par ailleurs je m’inquiète de l’arrivée ds le même quartier du groupe allemand qui réalisera mi 2013 un investissement de 900 lits dans l’ancienne brasserie Belle-vue.
Il ns reste donc à bien faire notre boulot de leader historique du marché du tourisme des jeunes pour se maintenir dans la course !
Bien à vous, paisible fin d’année
Fabienne MATTON
Directrice
Auberge de Jeunesse J.Brel
02/223.36.93
Franck Parrod says:
Déc 27, 2011
Bonjour Monsieur Doulkeridis
Je suis plus qu’étonné par ce projet. Je travaille dans l’hébergement jeune depuis des années et il me semble que le réseau des logements « jeunes « bruxellois est loin d’avoir quota de remplissage aussi extraordinaire que vous le laissez entendre. Nous avons tous déjà du mal à joindre les deux bouts et subissons la concurrence des hôtels (1,2*) qui baissent leur prix le week-end pour attirer notre clientèle!)
Question:Pourquoi ne pas allouer des budgets pour rénover écologiquement & durablement les structures existantes au lieu d’aller en bâtir une nouvelle qui renforcera encore plus une concurrence déjà TRES RUDE entre les 7 (3 fontaines, brel, sleepwell, breughel, géneration, chab ,le 2go4)?
Si l’année 2010 a été meilleure, c’est parce qu’on l’a comparé sans doute à 2009 , mais rassurez-vous les acteurs du tourisme jeunes à l’étranger se voient TRES rarement refuser des lits jeunes à Bruxelles faute de places. Alors dynamiser, oui bien sûr, mais avec nous !
Voilà c’était juste mon avis mais je pense que vous ou votre prédécesseur fut mal conseillé, dommage. Cordialement , FP
Christos Doulkeridis says:
Jan 19, 2012
Chère Madame, Cher Monsieur,
Merci pour vos commentaires laissés sur mon blog au sujet du projet d’auberge éco-construite et passive, bientôt amarrée à Bruxelles, projet qui suscite énormément d’intérêt et de réactions.
C’est un projet très novateur, que je porte depuis longtemps, dans un secteur qui produit énormément d’emplois qui sont justement très souvent disponibles pour les Bruxellois.
Le prix total est équivalent à toutes les autres auberges qui se construisent en Belgique, si ce n’est que le projet ici sera beaucoup plus original et écologique.
Cette future nouvelle auberge de jeunesse est un besoin identifié depuis plusieurs années déjà, par le secteur et ses utilisateurs, les auberges existantes saturant bien souvent. Elle s’inscrit clairement dans notre stratégie plus globale qui vise à attirer davantage de jeunes touristes européens dans notre capitale. Dans ce même objectif, nous menons déjà des campagnes sur la citoyenneté européenne qui rappelle que Bruxelles est la capitale de 500 millions d’Européens, dont 100 millions de jeunes que nous aimerions inciter à découvrir leur capitale.
En tant que Ministre-Président du Gouvernement francophone bruxellois en charge du Tourisme, je continuerai à écouter les souhaits du secteur et intégrerai vos remarques à l’évolution du dossier.
En outre, la Cocof continue à investir dans la rénovation des différentes institutions qui organisent du tourisme jeune à Bruxelles (cfr ici). Ces investissements dans les autres auberges ne seront nullement affectés par ce nouveau projet.
Continuons en effet, ensemble, à dynamiser le secteur du tourisme à Bruxelles, à relever les défis par de nouveaux projets innovants et la valorisation des projets existants.
Bien cordialement