Ce matin devant la Commission du Parlement bruxellois, je présente le budget 2011 affecté à la politique du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale. Un budget en croissance de 13 % par rapport à l’année précédente, ce qui représente une enveloppe de 156 millions d’euros (crédits d’ordonnancement). Il s’agit, pour le Gouvernement, d’affirmer et de concrétiser la priorité qu’il donne au droit au logement, dans le contexte du boom démographique à Bruxelles. Le budget alloué à la politique du Logement entend répondre à plusieurs axes prioritaires :
– financement des 50 projets en cours dans la Plan régional du Logement. Ces projets permettront de passer le cap des 1000 logements sociaux et moyens nouveaux construits dès 2011 et mis à disposition des bruxellois. Qui plus est, tous ces projets intègrent la norme passive en matière énergétique, une démarche non seulement environnementale mais aussi très clairement sociale car cela permettra, d’une part, de contribuer aux objectifs climatiques de la Région, et, d’autre part, soulager la facture des locataires, un point essentiel à mes yeux. Les moyens de paiement destinés à la Société de logement régionale (SLRB) pour le Plan logement – étalés sur 27 ans – atteignent 11 millions d’euros pour 2011, contre 7,2 en 2010 (+ 53 %) ;
– accroissement de la capacité d’action du Fonds du logement. La dotation du Fonds du Logement connaît une augmentation de 38,4% (+ 13,2 millions d’euros) pour s’établir à 47,5 millions d’euros, de quoi lui permettre d’atteindre le cap des 1000 nouveaux ménages accédant à la propriété en 2011 grâce à ses prêts hypothécaires (près de 900 attendus en 2010), mais aussi lancer un nouveau programme de construction de logements sociaux acquisitifs (constructions-ventes). Des constructions qui viseront là aussi le standard énergétique passif. Au rayon des bonnes nouvelles à venir, il faut noter que le Gouvernement reverra aussi les conditions d’accès au Fonds du Logement, pour faciliter l’accès à la propriété des personnes à bas revenu ou à revenu modéré. « Il s’agira notamment d’un effort particulier pour aider les jeunes ménages à rester à Bruxelles et s’y établir durablement. C’est un enjeu primordial pour notre Région ! ;
– accompagner la montée en puissance du nombre de logements mis à dispositions via les Agences immobilières sociales. Le seuil des 3.000 logements devrait être franchi en 2011. Le Gouvernement a donc dégagé un budget de 7,1 millions d’euros pour le financement de ce secteur en plein boom (+ 39 % par rapport à 2010) ;
– accélérer la rénovation des logements sociaux. En 2010, le Gouvernement a dégagé 206 millions d’euros pour le lancement d’un nouveau plan quadriennal de rénovation 2010-2013. Des projets ont été identifiés et démarrés pour 56 millions d’euros en 2010. Les 150 millions d’euros restants seront répartis entre les sociétés de logement social à la mi-2011, sur base d’un cadastre complet de l’état des logements et en privilégiant les projets qui permettront la remise à disposition rapide de logements de qualité. Au budget 2011, les moyens de paiement permettant de financer des factures de rénovation sont portés à 52 millions d’euros, contre 35,5 millions d’euros en 2010 (+46 %). L’objectif de Christos Doulkeridis est d’accélérer les rénovations et lutter contre les logements sociaux inoccupés en attente de rénovation.
Devant la Commission du Parlement bruxellois, j’ai également rappelé que je poursuivrai le développement de nouveaux dispositifs (plan logement 2 et encadrement des loyers , par exemple) pour renforcer l’emprise publique. J’amplifierai aussi le soutien à des dispositifs innovants/alternatifs dans la mise à disposition de logements. Que ce soit la transformation de bureaux en logements, qui fera l’objet d’un appel à projets début 2011 ou les modes de logement nouveaux ou adaptés à des publics plus fragilisés comme les logements intergénérationnels, de transit,…. Je compte m’appuyer sur le vivier dynamique des associations bruxelloises d’insertion par le logement (AIPL), pour lesquelles de nouveaux moyens sont également dégagés au budget 2011.
Le budget important mis à disposition des acteurs publics et associatifs du secteur du logement à Bruxelles pour 2011 est un incitant puissant et supplémentaire à agir de façon résolue, ensemble, pour mettre en œuvre le droit à un logement durable et de qualité. Je continuerai à mettre toute mon énergie dans la concrétisation de cet objectif, en faveur de TOUS les bruxellois !